Опубликовано на 28/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 3700 m² |
|---|
| Цена покупки | 9.500.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИсключительный парковый участок в Грюнвальде
Эксклюзивность начинается там, где сравнимые предложения практически перестают существовать.
Впечатляющая площадь участка составляет ок. 3 700 м², благодаря чему этот исключительный парковый участок относится к последним владениям такого масштаба в Грюнвальде. Расположенная среди великолепных, разросшихся за десятилетия деревьев, недвижимость сочетает абсолютную приватность с уникальной атмосферой покоя, элегантности и простора.
Здесь создаётся место для уединения, отвечающее самым высоким требованиям к жилью и качеству жизни, — в одном из самых эксклюзивных жилых районов Германии. Непосредственная близость к центру Мюнхена в сочетании с неповторимой тишиной и представительским окружением уже несколько поколений делает Грюнвальд одним из самых востребованных адресов для предпринимателей, семей и общественных деятелей.
Пространство для виллы исключительного характера
Градостроительные показатели (GRZ 0,12 / GFZ 0,15) создают идеальные условия для реализации представительной виллы с просторными садовыми и парковыми зонами. Будь то вневременная классика или современная архитектура — этот участок предоставляет свободу создать дом, который во всех отношениях будет соответствовать собственным требованиям и представлениям.
Возможность, которая вряд ли повторится
Просторные парковые участки в этом месте сегодня практически недоступны. Ограниченное предложение, исключительный размер участка и превосходное расположение придают этой недвижимости редкость, обеспечивающую сохранение её стоимости далеко за пределами сегодняшнего дня.
Тот, кто хочет приобрести не просто недвижимость, а долгосрочный капитал, найдёт здесь возможность, исключительную даже на эксклюзивном рынке недвижимости Грюнвальда.
Этот участок — гораздо больше, чем просто земля под застройку: это основа для владения, способного пережить поколения.
Продажа осуществляется без комиссии, напрямую от собственника. Запросы от маклеров категорически нежелательны!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Этот исключительный земельный участок расположен в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Грюнвальда. Непосредственное окружение характеризуется представительскими виллами, обширными парковыми участками и взрослыми деревьями, формировавшимися на протяжении десятилетий. Значительные расстояния между владениями, абсолютная тишина и высочайший уровень приватности придают этому месту неповторимый характер.
Грюнвальд уже не одно поколение считается одним из самых эксклюзивных жилых адресов Германии. Предприниматели, общественные деятели и семьи ценят уникальное сочетание конфиденциальности, безопасности и высочайшего качества жизни — всего в нескольких минутах от центра Мюнхена.
Природа, отдых и городской комфорт
Обширные пойменные луга Изара и лес Грюнвальдер-Форст находятся в непосредственной близости и предлагают исключительные возможности для досуга и отдыха. Прогулки, велосипедные поездки или занятия спортом можно начинать прямо у дома.
Одновременно Грюнвальд впечатляет первоклассной инфраструктурой. Превосходные рестораны, магазины высокого класса, престижные школы, детские сады, а также отличное медицинское обслуживание находятся на небольшом расстоянии. Центр Мюнхена и аэропорт удобно доступны, сочетая жизнь на природе с городской мобильностью самого высокого уровня.
Место, сохраняющее ценность
Объекты такого размера и качества появляются на рынке Грюнвальда крайне редко. Ограниченное предложение, исключительное расположение и устойчивый спрос делают этот земельный участок инвестицией с выдающимися перспективами.
Приобретая владение в Грюнвальде, вы выбираете не только первоклассный адрес, но и образ жизни, уникальным образом сочетающий эксклюзивность, приватность и долгосрочную стабильность стоимости.
