Aach bij Trier: Twee bestaande woningen op een groot perceel, vlak bij de grens met Luxemburg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Het hier te koop aangeboden perceel van ca. 851 m² in Aach beschikt momenteel over een groot bestaand gebouw met twee wooneenheden.
Het pand bestaat uit meerdere gebouwdelen en beschikt daarnaast over een garage en een ruime tuin aan de achterzijde.
<br>
Het gebouw verkeert in zijn geheel in een staat die uitgebreide renovatie en modernisering noodzakelijk maakt. In het kader van een toekomstige projectontwikkeling van het pand is het economisch gezien raadzaam gedeeltelijke sloop te overwegen.
<br>
Door de grootte van het perceel en de aanwezige bebouwing biedt het pand een interessante basis voor kopers die een huis grondig willen renoveren en naar eigen inzicht willen vormgeven.
<br>
Tot de highlights van het pand behoren:
<br>
+ ca. 851 m² perceeloppervlakte
+ ruime perceelvorm
+ garage
+ ruime buitenruimte aan de achterzijde
+ tuin met volgroeide bomen en struiken
+ mogelijke herindeling van afzonderlijke gebouwdelen
+ veel ruimte voor een individuele herinrichting
<br>
Vanaf de Neweler Straße presenteert het pand zich met zijn bebouwing aan de straatzijde. In het gebouw bevindt zich een garage, die plaats biedt aan één voertuig en extra bergruimte.
<br>
Aan het woonhuis grenzen verdere gebouwdelen. In het kader van een projectontwikkeling zijn bouwkundige inspecties en verdere planning vereist, maar er zijn ook kansen en mogelijkheden.
<br>
Welke maatregelen uiteindelijk kunnen worden uitgevoerd, moet vooraf bouwrechtelijk en individueel door deskundigen worden onderzocht.
<br>
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruime verharde buitenruimte. Daaraan grenst de tuin met volgroeide bomen en struiken. Dankzij de grootte van het perceel biedt de buitenruimte voldoende plaats om deze tijdens de renovatie opnieuw in te richten en aan de eigen behoeften aan te passen.
<br>
Ook de bestaande woonruimte moet worden meegenomen in de toekomstige renovatie- en moderniseringswerkzaamheden. Het pand moet daarom als geheel worden beschouwd als een renovatieobject en is met name geschikt voor kopers die de bestaande bouwkundige structuur grondig willen aanpakken.
<br>
Het ruime perceel, de aanwezige bebouwing en de verschillende delen van het huis bieden een goede basis om het pand opnieuw in te richten en een individueel woonconcept te realiseren.

Locatie