| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
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| Zona de terreno | 851 m² |
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| Precio de compra | 125.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 781,25 €/m² |
| Comisión | 19% (4.760,- € inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl terreno en venta aquí, de aprox. 851 m², situado en Aach, cuenta actualmente con un gran edificio existente con dos viviendas.
La propiedad consta de varias zonas edificadas y también dispone de un garaje y una amplia zona en la parte trasera de la parcela.
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En conjunto, el edificio se encuentra en un estado que requiere una rehabilitación y modernización exhaustivas. En el marco de un futuro proyecto de desarrollo de la propiedad, conviene considerar económicamente un derribo parcial.
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Por el tamaño del terreno y las edificaciones existentes, la propiedad ofrece una base interesante para compradores que deseen rehabilitar una casa a fondo y diseñarla según sus propias ideas.
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Entre los aspectos destacados de la propiedad se incluyen:
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+ aprox. 851 m² de superficie de parcela
+ parcela de generosas dimensiones
+ garaje
+ amplia zona exterior en la parte trasera
+ jardín con árboles y arbustos ya crecidos
+ posible reorganización de algunas zonas edificadas
+ mucho margen para un diseño nuevo e individual
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Desde Neweler Straße, la propiedad se presenta con sus edificaciones orientadas hacia la calle. Integrado en el edificio hay un garaje que ofrece espacio para un vehículo y espacio de almacenamiento adicional.
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A la vivienda se adosan otras zonas edificadas. En el marco de un proyecto de desarrollo, se requieren evaluaciones constructivas y una planificación adicional, pero también existen oportunidades y posibilidades.
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Las medidas que finalmente puedan llevarse a cabo deberán someterse previamente a una evaluación técnica e individual desde el punto de vista de la normativa urbanística.
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En la parte trasera de la casa hay una amplia zona exterior pavimentada. A continuación se encuentra el jardín con sus árboles y arbustos ya crecidos. Debido al tamaño de la parcela, la zona exterior ofrece espacio suficiente para rediseñarla durante la rehabilitación y adaptarla a las propias necesidades.
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La zona habitable existente también deberá incluirse en las futuras obras de renovación y modernización. Por tanto, la propiedad debe considerarse en su conjunto como un inmueble para rehabilitar y está dirigida especialmente a compradores que deseen renovar exhaustivamente la estructura existente.
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La amplia parcela, las edificaciones existentes y las distintas zonas de la casa ofrecen una buena base para rediseñar la propiedad y llevar a cabo un concepto residencial individual.
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