Aach bei Trier: due immobili esistenti su un grande terreno in posizione vicina al confine con il Lussemburgo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Il terreno di circa 851 m² in vendita ad Aach dispone attualmente di un grande edificio esistente con due unità abitative.
L’immobile è composto da diverse parti edificate e dispone inoltre di un garage e di un’ampia area sul retro della proprietà.
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Nel complesso, l’edificio si trova in condizioni che richiedono interventi di risanamento e ammodernamento approfonditi. Nell’ambito di un futuro progetto di sviluppo immobiliare, dal punto di vista economico è opportuno prendere in considerazione una demolizione parziale.
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Grazie alle dimensioni del terreno e agli edifici esistenti, l’immobile offre una base interessante per gli acquirenti che desiderano ristrutturare completamente una casa e personalizzarla secondo le proprie preferenze.
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Tra i punti di forza dell’immobile figurano:
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+ circa 851 m² di superficie del terreno
+ configurazione generosa del terreno
+ garage
+ ampia area esterna sul retro
+ giardino con alberi e arbusti sviluppati nel tempo
+ possibile riorganizzazione di singole parti dell’edificio
+ ampio margine per una ristrutturazione personalizzata
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Da Neweler Straße, l’immobile si presenta con la sua parte edificata affacciata sulla strada. Nel corpo dell’edificio è integrato un garage, che offre spazio per un veicolo e ulteriori possibilità di deposito.
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Altre parti dell’edificio si collegano alla casa. Nell’ambito di un progetto di sviluppo sono necessarie verifiche edilizie e ulteriori pianificazioni, che offrono tuttavia opportunità e possibilità.
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Gli interventi che potranno essere effettivamente realizzati dovranno essere verificati preventivamente da un punto di vista tecnico e in base alle normative edilizie applicabili.
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Sul retro della casa si trova un’ampia area esterna pavimentata. Da qui si accede al giardino, con alberi e arbusti sviluppati nel tempo. Grazie alle dimensioni del terreno, l’area esterna offre spazio sufficiente per essere riprogettata nell’ambito della ristrutturazione e adattata alle proprie esigenze.
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Anche l’attuale zona abitativa dovrà essere inclusa nei futuri interventi di ristrutturazione e ammodernamento. L’immobile va quindi considerato nel suo complesso come un immobile da ristrutturare ed è rivolto in particolare ad acquirenti che desiderano rinnovare a fondo le strutture esistenti.
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L’ampio terreno, gli edifici esistenti e le diverse parti della casa costituiscono una buona base per riprogettare l’immobile e realizzare un progetto abitativo personalizzato.

Posizione