| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 721 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 650.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeelpercelen afzonderlijk of gezamenlijk te koop.
Het ruime, op het westen georiënteerde perceel heeft een totale oppervlakte van 1.442 m² en een breedte van ongeveer 20 meter. Het wordt naar keuze aangeboden in twee ongeveer even grote deelpercelen of als geheel perceel:
Voorperceel: ca. 721 m² voor € 650.000
Achterperceel: ca. 721 m² voor € 650.000
Geheel perceel: 1.442 m² voor € 1.300.000
Beide deelpercelen kunnen onafhankelijk van elkaar worden gekocht. De oppervlaktes van de geplande deelpercelen zijn circa-aanduidingen zolang er geen definitieve splitsing en landmeting heeft plaatsgevonden.
Het perceel bevindt zich in een uitzonderlijk groene, rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving in Hamburg-Volksdorf. Het voorste deel van het perceel is bebouwd met bestaande bebouwing. Hierop aansluitend bevindt zich een ruime tuin met een prachtig oud bomenbestand.
Voor de voorste helft van het perceel is een bouwvergunning verleend voor twee wooneenheden in WR II o: zuiver woongebied met een open bebouwing van twee bouwlagen plus zolderverdieping.
Voor de achterste helft van het perceel is een bouwvergunning verleend voor één wooneenheid in WR I o: zuiver woongebied met een open bebouwing van één bouwlaag plus zolderverdieping.
Langs de oostelijke perceelgrens loopt over de volledige lengte een 3,50 meter breed recht van weg en leidingen voor het achterliggende perceel. Dit gebied kan tevens dienen als toegangsweg tot het aangeboden achterperceel.
De kosten voor de sloop van de aanwezige bestaande bebouwing zijn voor rekening van de koper.
Voor meer informatie, aanvullende foto's en het maken van een individuele bezichtigingsafspraak kunt u graag per e-mail of via het contactformulier contact met mij opnemen.
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na voorafgaande afspraak. Houd er rekening mee dat het perceel niet eigenmachtig mag worden betreden.
De genoemde oppervlakten van de geplande deelpercelen zijn circa-opgaven. Met deze advertentie worden geen verdergaande toezeggingen gedaan met betrekking tot de definitieve opmeting, splitsing of ontsluiting.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel bevindt zich in Volksdorf, een gewilde woonlocatie in het noordoosten van Hamburg. Oude bomen, uitgestrekte natuurgebieden en de gegroeide dorpskern geven de wijk haar groene en tegelijkertijd levendige karakter.
Volksdorf behoort tot de populaire woonlocaties van de Hamburger Walddörfer. De dorpskern biedt talrijke winkelmogelijkheden, restaurants en cafés, evenals een weekmarkt, een bioscoop, een bibliotheek en het openluchtmuseum. Meerdere kinderdagverblijven, scholen en speelplaatsen benadrukken de gezinsvriendelijkheid van de wijk.
Het perceel ligt aan de Moorbekweg, een rustige, verkeersluwe straat in een 30-kilometerzone. De buurt wordt gekenmerkt door goed onderhouden huizen op ruime percelen. Natuurgebieden en wandelpaden zijn net zo goed te voet bereikbaar als metrostation Buchenkamp, met een directe verbinding naar het centrum van Hamburg.
Winkelmogelijkheden, de populaire biologische boerderij Gut Wulfsdorf, kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het openluchtzwembad Volksdorf met natuurbad en ligweide, verschillende speelplaatsen en een BMX-baan zijn goed bereikbaar.
Meerdere zwemmeren en de stad Ahrensburg liggen op fietsafstand. De Oostzeekust bij Scharbeutz en Timmendorfer Strand is in minder dan 60 minuten met de auto bereikbaar.
1.300.000 € Ruim perceel op een aantrekkelijke, groene locatie met bestaande bebouwing om uw dromen te verwezenlijken22359 Hamburg– Volksdorf
698.000 € 1.296 m² perceel – Eengezinswoning of twee-onder-een-kapwoning met 2 wooneenheden mogelijk22147 Hamburg– Rahlstedt
Premiumbouwgrond in Wellingsbüttel22391 Hamburg– Wellingsbüttel
