| Disponibles | Inmediatamente |
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| Zona de terreno | 721 m² |
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| Precio de compra | 650.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónParcelas adquiribles por separado o conjuntamente.
El amplio terreno, orientado hacia el oeste, tiene una superficie total de 1.442 m² y una anchura de aproximadamente 20 metros. Se ofrece opcionalmente dividido en dos superficies parciales de aproximadamente el mismo tamaño o como terreno completo:
Parcela delantera: aprox. 721 m² por 650.000 €
Parcela trasera: aprox. 721 m² por 650.000 €
Terreno completo: 1.442 m² por 1.300.000 €
Ambas parcelas pueden adquirirse independientemente la una de la otra. Las superficies indicadas para las parcelas previstas son aproximadas mientras no se haya realizado la división y medición definitivas.
El terreno se encuentra en una zona residencial excepcionalmente verde, tranquila y familiar de Hamburgo-Volksdorf. La parte delantera del terreno está edificada con una construcción existente antigua. A continuación se extiende un amplio jardín con un hermoso arbolado antiguo.
Para la mitad delantera del terreno existe una licencia de obra para dos unidades residenciales en WR II o: zona exclusivamente residencial con construcción abierta de dos plantas, además de buhardilla.
Para la mitad trasera del terreno existe una licencia de obra para una unidad residencial en WR I o: zona exclusivamente residencial con construcción abierta de una planta, además de buhardilla.
En el límite oriental del terreno existe, a lo largo de toda su longitud, un derecho de paso y de conducciones de 3,50 metros de ancho para el terreno situado detrás. Esta zona puede servir simultáneamente como acceso a la parcela trasera ofrecida.
El comprador asumirá los costes de demolición de la construcción antigua existente.
Para obtener más información, fotos adicionales y concertar una visita individual, no dude en ponerse en contacto conmigo por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.
Las visitas solo son posibles previa concertación de una cita. Tenga en cuenta que no está permitido acceder a la parcela por cuenta propia.
Las superficies indicadas de las parcelas parciales previstas son aproximadas. Este anuncio no incluye ninguna garantía adicional sobre la medición, división o urbanización definitivas.
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La parcela se encuentra en Volksdorf, una zona residencial preferente del noreste de Hamburgo. Los árboles maduros, las extensas zonas naturales y el centro histórico desarrollado confieren al barrio su carácter verde y, al mismo tiempo, animado.
Volksdorf es una de las zonas residenciales populares de los «pueblos del bosque» de Hamburgo. El centro ofrece numerosas posibilidades de compra, restaurantes y cafeterías, así como un mercado semanal, un cine, una biblioteca y el pueblo-museo. Varias guarderías, escuelas y parques infantiles destacan el carácter familiar del barrio.
La parcela está situada en Moorbekweg, una calle tranquila y con tráfico calmado, en una zona limitada a 30 km/h. El vecindario se caracteriza por casas bien cuidadas en parcelas amplias. Las zonas naturales y los caminos para pasear se encuentran a poca distancia a pie, al igual que la estación de metro Buchenkamp, con conexión directa con el centro de Hamburgo.
Las posibilidades de compra, la popular granja ecológica Gut Wulfsdorf, las guarderías y las escuelas se encuentran en los alrededores. También son fácilmente accesibles la piscina de verano Volksdorf, con piscina natural y zona de césped, varios parques infantiles y una pista de BMX.
Varios lagos aptos para el baño y la ciudad de Ahrensburg se encuentran a distancia en bicicleta. La costa del mar Báltico, en Scharbeutz y Timmendorfer Strand, está a menos de 60 minutos en coche.
1.300.000 € Amplio terreno en una atractiva zona verde con una construcción existente para hacer realidad su proyecto22359 Hamburg– Volksdorf
698.000 € 1.296 m² de terreno – Posible vivienda unifamiliar o pareada con 2 unidades residenciales22147 Hamburg– Rahlstedt
Parcela edificable premium en Wellingsbüttel22391 Hamburg– Wellingsbüttel
