Hamburg-Volksdorf’da iki kısmi arsa – ayrı ayrı veya birlikte satın alınabilir

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Kısmi arsalar ayrı ayrı veya birlikte satın alınabilir.

Batıya bakan geniş arsa, toplam 1.442 m² büyüklüğe ve yaklaşık 20 metre genişliğe sahiptir. Arsa, isteğe bağlı olarak yaklaşık eşit büyüklükte iki kısım veya tek parça arsa olarak sunulmaktadır:

Ön arsa: yaklaşık 721 m², 650.000 €

Arka arsa: yaklaşık 721 m², 650.000 €

Toplam arsa: 1.442 m², 1.300.000 €

Her iki kısmi arsa birbirinden bağımsız olarak satın alınabilir. Öngörülen kısmi arsaların büyüklükleri, kesin bölme ve ölçüm yapılmadığı sürece yaklaşık değerlerdir.

Arsa, Hamburg-Volksdorf’ta olağanüstü yeşil, sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Arsanın ön kısmında mevcut eski yapı bulunmaktadır. Bunun arkasında güzel, yaşlı ağaçların bulunduğu geniş bir bahçe alanı yer almaktadır.

Ön arsanın yarısı için WR II o kapsamında iki konut birimine yönelik yapı ruhsatı mevcuttur: iki katlı, açık yapılaşma düzenine ve ayrıca çatı katına sahip saf konut alanı.

Arka arsa yarısı için WR I o kapsamında bir konut birimine yönelik yapı ruhsatı mevcuttur: tek katlı, açık yapılaşma düzenine ve ayrıca çatı katına sahip saf konut alanı.

Arsanın doğu sınırı boyunca, arka tarafta bulunan arsa lehine tüm uzunluk boyunca 3,50 metre genişliğinde bir geçiş ve tesisat hakkı bulunmaktadır. Bu alan aynı zamanda sunulan arka arsaya ulaşım yolu olarak kullanılabilir.

Mevcut eski yapının yıkım masrafları alıcı tarafından karşılanır.

Diğer

Daha fazla bilgi, ek fotoğraflar ve kişiye özel bir inceleme randevusu almak için benimle e-posta veya iletişim formu üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

İncelemeler yalnızca önceden randevu alınarak gerçekleştirilebilir. Lütfen arsaya izinsiz girilemeyeceğini dikkate alınız.

Belirtilen planlanan parsellerin büyüklükleri yaklaşık değerlerdir. Bu ilanla nihai ölçüm, parsel bölünmesi veya altyapı bağlantıları konusunda herhangi bir ek taahhütte bulunulmamaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Arsa, Hamburg’ın kuzeydoğusunda tercih edilen bir konut bölgesi olan Volksdorf’ta bulunmaktadır. Yaşlı ağaç dokusu, geniş doğal alanlar ve gelişimini koruyan yerleşim merkezi, semte yeşil ve aynı zamanda canlı karakterini kazandırmaktadır.

Volksdorf, Hamburg’un Walddörfer bölgesinin popüler yerleşim alanlarından biridir. Yerleşim merkezi çok sayıda alışveriş olanağı, restoran ve kafenin yanı sıra haftalık pazar, sinema, kütüphane ve müze köyü sunmaktadır. Birden fazla anaokulu, okul ve oyun alanı semtin aileler için uygunluğunu vurgulamaktadır.

Arsa, Tempo-30 bölgesinde, sakin ve trafiğin yavaşlatıldığı bir cadde olan Moorbekweg’de yer almaktadır. Çevredeki mahalle, geniş arsalar üzerindeki bakımlı evlerle şekillenmiştir. Doğal alanlara ve yürüyüş yollarına, Hamburg şehir merkezine doğrudan bağlantı sağlayan Buchenkamp metro istasyonuna olduğu gibi yürüyerek ulaşılabilir.

Alışveriş olanakları, popüler organik çiftlik Gut Wulfsdorf, anaokulları ve okullar yakın çevrede bulunmaktadır. Doğal yüzme havuzu ve çim dinlenme alanı bulunan Sommerbad Volksdorf’a, çeşitli oyun alanlarına ve bir BMX tesisine de kolayca ulaşılabilir.

Birden fazla yüzme gölü ve Ahrensburg şehri bisiklet mesafesindedir. Scharbeutz ve Timmendorfer Strand çevresindeki Baltık Denizi kıyılarına arabayla 60 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir.