| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 122 m² |
| kamers | 6,5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 862 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 70 m² |
| Aankoopprijs | 195.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.599,15 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit vrijstaande eengezinswoning bevindt zich in Wathlingen in een volgroeide woonwijk direct aan het begin van een woonerf. De omgeving kenmerkt zich door een ingegroeide buurtstructuur. Het object is in 1980 in massieve bouwwijze opgericht en staat op een perceel van 862 m² met zuidelijke en westelijke oriëntatie.
De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 122 m² en is verdeeld over in totaal 6,5 kamers over twee woonniveaus. Houd er rekening mee dat het object zich in een saneringsbehoeftige staat bevindt, die overeenkomstige onderhouds- en renovatiewerkzaamheden vereist. Alle ruimten van de woning zijn grotendeels ontruimd, zodat verbouwings- en saneringsmaatregelen direct gepland kunnen worden.
De begane grond strekt zich uit over een woonoppervlakte van ca. 71 m². Het middelpunt van dit niveau is de woon- en eetkamer, van waaruit u een directe toegang tot het terras hebt. Deze verdieping wordt aangevuld met een kinderkamer, de keuken, een badkamer met daglicht en badkuip en een apart gasten-wc. Een praktische verbindingsdeur leidt vanuit de keuken rechtstreeks naar het eetgedeelte van de woonkamer.
Via een houten trap komt u op de bovenverdieping met een woonoppervlakte van ca. 51 m². Hier staan u vier verdere kamers voor individueel gebruik en een tweede badkamer met douche ter beschikking. Het bovenste plafond naar de zolder is al geïsoleerd, wat het warmteverlies naar boven beperkt.
Het woongebouw is volledig onderkelderd en biedt in de kelder een nuttige oppervlakte van ca. 70 m². De kelder is zowel via een binnentrap als via een buitentrap toegankelijk. Naast een waskelder, de stookruimte en een aparte tankruimte staan hier twee verdere ruimten voor opslagdoeleinden ter beschikking.
De olie-cv-installatie inclusief de kunststof tankinstallatie is in 2018 vernieuwd en verkeert in goede staat. Het energiecertificaat is beschikbaar en vermeldt voor het gebouw een eindenergiebehoefte van 180,0 kWh/(m²*a), wat overeenkomt met energie-efficiëntieklasse F.
HOE GAAT HET VERDER!
Als u interesse hebt in deze woning en de aanwezige saneringsbehoefte als kans wilt benutten, dient u eenvoudig een aanvraag in. Vervolgens ontvangt u toegang tot de uitgebreide web-expositie inclusief de virtuele online bezichtigingstour. Na bevestiging van de wettelijke consumentenbeschermingsinstructies schakel ik u onmiddellijk alle object- en financieringsdocumenten vrij – zodat u direct alle belangrijke documenten bij de hand hebt. Voor het afstemmen van een persoonlijke bezichtigingsafspraak ter plaatse sta ik graag voor u klaar!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
