| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 122 m² |
| غرفة | 6,5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 862 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 70 m² |
| سعر البيع | 195.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,599.15 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل المنفصل لأسرة واحدة في فاتلينغن ضمن حي سكني قائم مباشرة في بداية شارع ألعاب. تتميز المنطقة المحيطة بهيكل جيرة متجذر. شُيّد العقار عام 1980 بطريقة بناء صلبة ويقع على قطعة أرض بمساحة 862 م² ذات اتجاه جنوبي وغربي.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للعقار حوالي 122 م² وتتوزع على إجمالي 6,5 غرف عبر مستويين سكنيين. يرجى ملاحظة أن العقار في حالة تحتاج إلى ترميم، مما يستلزم إجراءات صيانة وتجديد مناسبة. جميع فراغات العقار مفرغة إلى حد كبير، بحيث يمكن التخطيط مباشرة لإجراءات التحويل والترميم.
يمتد الطابق الأرضي على مساحة سكنية تبلغ حوالي 71 م². محور هذا المستوى هو غرفة المعيشة والطعام، ومنها يمكنكم الوصول مباشرة إلى الشرفة. ويُستكمل هذا الطابق بغرفة أطفال والمطبخ وحمام نهاري مع حوض استحمام بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف. يؤدي باب اتصال عملي من المطبخ مباشرة إلى منطقة الطعام في غرفة المعيشة.
عبر درج خشبي تصلون إلى الطابق العلوي بمساحة سكنية تبلغ حوالي 51 م². تتوفر هنا أربع غرف إضافية للاستخدام الفردي بالإضافة إلى حمام ثانٍ مع دش. سقف الطابق العلوي المؤدي إلى العلية معزول بالفعل، مما يحد من فقدان الحرارة نحو الأعلى.
المبنى السكني يحتوي على قبو كامل ويوفر في الطابق السفلي مساحة استخدام تبلغ حوالي 70 م². يمكن الوصول إلى القبو عبر درج داخلي وكذلك عبر درج خارجي. إلى جانب قبو الغسيل وغرفة التدفئة وغرفة خزان منفصلة، تتوفر هنا غرفتان إضافيتان لأغراض التخزين.
تم تجديد التدفئة المركزية بالزيت بما في ذلك نظام الخزان البلاستيكي عام 2018 وهي في حالة جيدة. شهادة الطاقة متوفرة وتُظهر للمبنى احتياج طاقة نهائية قدره 180,0 kWh/(m²*a)، وهو ما يعادل فئة كفاءة الطاقة F.
كيف نتابع!
إذا كنتم مهتمين بهذا العقار وترغبون في استغلال الحاجة القائمة إلى الترميم كفرصة، فما عليكم سوى تقديم طلب. بعد ذلك ستحصلون على الوصول إلى العرض التفصيلي عبر الويب بما في ذلك جولة المعاينة الافتراضية عبر الإنترنت. بعد تأكيد إشعارات حماية المستهلك القانونية، سأفعّل لكم فورًا جميع بيانات العقار- ومستندات التمويل متاحة مجانًا – وهكذا تكون جميع الوثائق المهمة في متناول يدك فورًا. لتنسيق موعد معاينة شخصية في الموقع يسعدني أن أكون في خدمتك!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
