| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 52 m² |
| Bouwjaar | 2018 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 174.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.355,77 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een modern en zeer goed onderhouden 2-kamerappartement op de 1e verdieping van een appartementencomplex dat in 2018 is gebouwd in Dortmund.
Het appartement overtuigt met een doordachte en praktisch ingedeelde plattegrond. Het middelpunt is de ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het balkon op het zuiden. Dit biedt een aangename plek buiten en zorgt vooral overdag voor veel licht.
De aparte slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. De keukenruimte is momenteel leeg en kan door de nieuwe eigenaar geheel naar eigen wens worden ingericht.
De badkamer is modern betegeld en beschikt over een ruime, gelijkvloerse doucheruimte. De overige woonruimtes zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke vinylvloer.
Het appartement is ontworpen als barrièrevrije woning en is gemakkelijk bereikbaar via de aanwezige lift. Daardoor is het bijzonder geschikt voor alleenstaanden, stellen, als eerste eigen woning of voor mensen die waarde hechten aan comfortabel en zo drempelvrij mogelijk wonen.
Bij het appartement horen bovendien een eigen kelderberging en een carportparkeerplaats.
Het appartement is al volledig ontruimd, verkeert in zeer goed onderhouden staat en kan op korte termijn en in principe zonder grote renovatiewerkzaamheden worden betrokken.
Ook het wooncomplex zelf overtuigt met een rustige en goed onderhouden woonomgeving met weinig verkeer. De verzorgde buitenruimtes en de gezinsvriendelijke omgeving dragen bovendien bij aan een aangename woonsfeer.
Het gebouw is in 2018 gebouwd en heeft goede energetische eigenschappen. Het aanwezige energielabel bevestigt energie-efficiëntieklasse B.
Al met al biedt het appartement een aantrekkelijke combinatie van moderne bouw, zeer goed onderhouden staat, balkon op het zuiden, lift, gelijkvloerse doucheruimte, kelder en eigen carport – met als bijkomend voordeel dat het op korte termijn beschikbaar is.
Indeling / woonoppervlakte
- Woonkamer / eetkamer: ca. 21,78 m²
- Slaapkamer: ca. 13,84 m²
- Badkamer: ca. 5,87 m²
- Keuken: ca. 5,53 m²
- Hal: ca. 2,99 m²
- Bergruimte: ca. 0,62 m²
- Balkon: ca. 6,00 m², waarvan 1,50 m² is meegerekend in de woonoppervlakte
Totale woonoppervlakte: ca. 52,13 m²
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Dortmund-Eving, in een rustige en gevestigde woonwijk. De Hessische Straße is grotendeels ingericht als straat voor bestemmingsverkeer of toegangsweg en ligt in een 30km-zone. Tegelijkertijd biedt de locatie een zeer goede infrastructuur en korte afstanden voor de dagelijkse behoeften.
Winkels, bakkerijen, apotheken, artsen en andere dienstverleners bevinden zich al in de directe of nabije omgeving. Ook het centrum van Eving, met verdere winkels, medische voorzieningen, openbare instellingen en de wekelijkse markt, is snel bereikbaar.
De aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed. Een bushalte bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Vanaf de nabijgelegen metrolighalte Zeche Minister Stein is er met de U41 een rechtstreekse verbinding naar het centraal station van Dortmund en het stadscentrum.
Ook voor gezinnen biedt de omgeving een goede infrastructuur. Kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er diverse recreatie- en sportmogelijkheden, waaronder het overdekte zwembad Eving en het op enkele kilometers afstand gelegen Fredenbaumpark.
Met de auto is er via de B54 en de omliggende hoofdverkeersaders een goede aansluiting op het stadscentrum van Dortmund en het bovenregionale wegennet met de A2 en A45. Het stadscentrum van Dortmund ligt op slechts ongeveer 4 tot 5 km afstand.
De locatie combineert zo rustig wonen met korte afstanden tot winkels, artsen, scholen en openbaar vervoer, en een goede aansluiting op het stadscentrum van Dortmund.
174.500 € Instapklaar appartement met balkon & carport in Dortmund-Eving44339 Dortmund
198.000 € RUIM, VEELZIJDIG, INDIVIDUEEL | ERFPACHT44339 Dortmund
69.000 € Aantrekkelijke belegging met balkon op het westen in de zuidoostelijke binnenstad44141 Dortmund
