| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 52 m² |
| Yapım yılı | 2018 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 174.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.355,77 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDortmund’da 2018 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binanın 1. üst katında bulunan, modern ve bakımlı 2 odalı bir mülk dairesi satılıktır.
Daire, iyi düşünülmüş ve kullanışlı bir yerleşim planıyla öne çıkmaktadır. Merkezinde, doğrudan güneye bakan balkona erişimi olan geniş oturma ve yemek alanı yer almaktadır. Balkon, açık havada keyifli vakit geçirmek için hoş bir alan sunar ve özellikle gündüz saatlerinde bol ışık sağlar.
Ayrı yatak odasında yatak ve gardırop için yeterli alan bulunmaktadır. Mutfak alanı şu anda boştur ve yeni sahibi tarafından tamamen kendi isteklerine göre düzenlenebilir.
Banyo modern fayanslarla kaplıdır ve geniş, eşiksiz bir duş alanına sahiptir. Diğer yaşam alanlarının zeminleri bakımı kolay vinil kaplamadır.
Daire engelsiz erişime uygun şekilde tasarlanmıştır ve mevcut asansörle rahatça ulaşılabilir. Bu nedenle özellikle bekârlar, çiftler, ilk evini alacaklar veya konforlu ve mümkün olduğunca az eşikli bir yaşamı önemseyen kişiler için uygundur.
Daireye ayrıca özel bir bodrum deposu ve carport park yeri dahildir.
Daire tamamen boşaltılmış olup çok bakımlı durumdadır ve kısa süre içinde, esasen büyük çaplı yenileme çalışmaları gerektirmeden taşınılmaya hazırdır.
Konut kompleksi de az trafikli, sakin ve bakımlı bir yaşam çevresiyle öne çıkmaktadır. Bakımlı açık alanlar ve aile dostu çevre, hoş bir yaşam atmosferine ayrıca katkıda bulunmaktadır.
Bina 2018 yılında inşa edilmiş olup iyi bir enerji performansına sahiptir. Mevcut enerji sertifikası, B enerji verimliliği sınıfını doğrulamaktadır.
Genel olarak daire; modern yapı tarzı, çok bakımlı durumu, güneye bakan balkonu, asansörü, eşiksiz duş alanı, bodrum deposu ve özel carportunu kısa sürede kullanıma hazır olma avantajıyla bir araya getiren cazip bir seçenektir.
Oda dağılımı / Yaşam alanı
- Oturma / yemek alanı: yaklaşık 21,78 m²
- Yatak odası: yaklaşık 13,84 m²
- Banyo: yaklaşık 5,87 m²
- Mutfak: yaklaşık 5,53 m²
- Antre: yaklaşık 2,99 m²
- Depolama alanı: yaklaşık 0,62 m²
- Balkon: yaklaşık 6,00 m²; yaşam alanına orantılı olarak 1,50 m² dahil edilmiştir
Toplam yaşam alanı: yaklaşık 52,13 m²
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Dortmund-Eving'de sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde yer almaktadır. Hessische Straße ağırlıklı olarak sakinlere hizmet veren bir sokak ya da bağlantı yolu şeklinde düzenlenmiştir ve 30 km/s hız sınırı olan bir bölgede bulunmaktadır. Bununla birlikte konumu, günlük ihtiyaçlar için çok iyi bir altyapı ve kısa mesafeler sunmaktadır.
Alışveriş olanakları, fırınlar, eczaneler, doktorlar ve diğer hizmetler doğrudan yakın çevrede ya da yakın mesafede bulunmaktadır. Çeşitli mağazalar, sağlık hizmetleri, kamu kurumları ve haftalık semt pazarıyla Evinger Mitte'ye de kısa sürede ulaşılabilir.
Toplu taşıma bağlantıları çok iyidir. Bir otobüs durağı yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Yakındaki Zeche Minister Stein hafif raylı sistem durağından U41 hattıyla Dortmund Merkez İstasyonu'na ve şehir merkezine doğrudan ulaşım mümkündür.
Çevre, aileler için de iyi bir altyapı sunmaktadır. Kreşler, ilkokullar ve ortaöğretim okulları yakın çevrede bulunmaktadır. Ayrıca Eving kapalı yüzme havuzu ve birkaç kilometre uzaklıktaki Fredenbaumpark dâhil çeşitli boş zaman ve spor olanakları mevcuttur.
Arabayla B54 ve çevredeki ana ulaşım güzergâhları üzerinden Dortmund şehir merkezine ve A2 ile A45'in oluşturduğu şehirler arası karayolu ağına iyi bağlantı vardır. Dortmund şehir merkezi yalnızca yaklaşık 4 ila 5 km uzaklıktadır.
Bu konum, sakin bir yaşamı alışveriş olanaklarına, doktorlara, okullara ve toplu taşıma araçlarına kısa mesafelerle ve Dortmund şehir merkezine iyi ulaşım bağlantısıyla bir araya getirmektedir.
174.500 € Dortmund-Eving’de komisyonsuz, balkonlu ve carportlu mülk dairesi44339 Dortmund
198.000 € GENİŞ, ÇOK YÖNLÜ, BİREYSEL | ÜST HAKKI44339 Dortmund
69.000 € Güneydoğu şehir merkezinde batı balkonlu cazip yatırım fırsatı44141 Dortmund
