Lichte maisonettewoning met royaal dakterras in Berlin Friedenau

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Exclusieve penthouse-maisonette met dakterras en indrukwekkend panorama over Berlijn

Deze uitzonderlijke penthouse-maisonettewoning in Berlin-Friedenau combineert de representatieve charme van een rond 1911 gebouwd oud pand met een ruimtelijk woonconcept, moderne voorzieningen en een unieke woonervaring boven de daken van de hoofdstad.

De woning strekt zich uit over twee niveaus en biedt drie veelzijdig te gebruiken slaap-, kinder- of werkkamers, evenals een royale woonruimte. Het bijzondere middelpunt van het pand is de indrukwekkende achthoekige torenkamer op de zolderverdieping. In totaal zorgen 24 ramen hier voor een buitengewone lichtinval en creëren ze op elk moment van de dag een lichte, open woonsfeer. De royale ruimte is ideaal als stijlvolle woon- en eetruimte en geeft de woning haar onmiskenbare karakter.

Een ander hoogtepunt is het grote dakterras. Vanaf hier biedt zich een prachtig weids en panoramisch uitzicht over de directe omgeving tot aan talrijke bekende bezienswaardigheden van Berlijn. Het terras biedt veel ruimte voor ontspannen momenten, gezellige avonden en een privéplek in de buitenlucht.

De zolderverdieping werd rond het jaar 2000 uitgebouwd. Tegelijkertijd werd de onderliggende woning gemoderniseerd. Door de plaatsing van een binnentrap werden beide niveaus verbonden tot een royale maisonettewoning. De doordachte indeling maakt een aangename scheiding mogelijk tussen gemeenschappelijk wonen en privé slaap- respectievelijk werkruimtes.

De woning is aantrekkelijk uitgerust en doorlopend onderhouden. In de afgelopen drie jaar zijn zowel de inbouwkeuken als de gasverwarming per verdieping vernieuwd. De badkamer en het gastentoilet zijn in 2025 vernieuwd. Daarmee combineert het object historische charme van een oud pand met hedendaags wooncomfort.

Hoge individualiteit, een lichte woonruimte, flexibele gebruiksmogelijkheden en het royale dakterras maken deze penthouse-maisonette tot een zeldzame kans op de Berlijnse vastgoedmarkt. Een bijzondere woning voor mensen die royaal wonen, architectonisch karakter en een uitzonderlijk uitzicht met elkaar willen verbinden.

Enkele voorzieningen in het overzicht:

- Penthouse-maisonette over twee woonlagen
- Drie slaap-, kinder- of werkkamers
- Royale woon- en eetruimte
- In totaal 24 ramen in de woonruimte
- Groot dakterras met weids en panoramisch uitzicht
- Uitzicht op talrijke bezienswaardigheden van Berlijn
- Uitbouw van de zolderverdieping en grondige modernisering rond 2000
- Badkamer en gastentoilet (vernieuwing 2025)
- Verbinding van de woonverdiepingen via een binnentrap
- Vernieuwde inbouwkeuken (bouwjaar 2023)
- Vernieuwde gasverdiepingsverwarming (bouwjaar 2023)


Er is een fietsenkelder die door alle bewoners kan worden gebruikt. Elke woning heeft minstens één parkeerplaats die vrij ter beschikking staat.

Locatie