| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 144 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1103 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.180.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.194,44 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇatı terası ve etkileyici Berlin panoraması sunan seçkin çatı katı dubleksi
Berlin-Friedenau’da bulunan bu sıra dışı çatı katı dubleks daire, yaklaşık 1911 yılında inşa edilmiş tarihi binanın temsili cazibesini geniş bir mekân konsepti, modern donanım ve başkentin çatılarının üzerinde benzersiz bir yaşam deneyimiyle birleştiriyor.
Daire iki kata yayılmakta ve çok yönlü kullanılabilen üç yatak, çocuk veya çalışma odasının yanı sıra geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkulün özel odak noktası, çatı katındaki etkileyici sekizgen kule odasıdır. Buradaki toplam 24 pencere olağanüstü bir aydınlık sağlamakta ve günün her saatinde ışıkla dolu, açık bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Geniş oda, şık bir oturma ve yemek alanı olarak idealdir ve daireye kendine özgü karakterini kazandırır.
Bir diğer öne çıkan özellik ise büyük çatı terasıdır. Buradan doğrudan çevrenin üzerinden çok sayıda tanınmış Berlin simgesine kadar uzanan harika bir geniş ve panoramik manzara açılır. Teras, dinlendirici saatler, keyifli akşamlar ve açık havada özel bir sığınak için bolca alan sunmaktadır.
Çatı katı yaklaşık 2000 yılında genişletilmiştir. Aynı dönemde alt kattaki daire de modernize edilmiştir. İç merdivenin eklenmesiyle her iki kat geniş bir dubleks daire olarak birleştirilmiştir. Düşünülmüş yerleşim, ortak yaşam alanları ile özel yatak veya çalışma bölümleri arasında hoş bir ayrım sağlamaktadır.
Daire çekici bir donanıma sahip olup sürekli olarak bakımlı tutulmuştur. Son üç yıl içinde hem ankastre mutfak hem de kat kaloriferli gazlı ısıtma sistemi yenilenmiştir. Banyo ve misafir WC’si 2025 yılında yenilenmiştir. Böylece gayrimenkul, tarihi bina cazibesini çağdaş yaşam konforuyla birleştirmektedir.
Yüksek özgünlük, ışıkla dolu bir yaşam alanı, esnek kullanım olanakları ve geniş çatı terası, bu çatı katı dubleksini Berlin gayrimenkul piyasasında nadir bir fırsat hâline getirmektedir. Geniş yaşamı, mimari karakteri ve sıra dışı manzarayı bir arada değerlendirmek isteyenler için özel bir daire.
Bazı donanım özelliklerine genel bakış:
- İki konut katına yayılan çatı katı dubleksi
- Üç yatak, çocuk veya çalışma odası
- Geniş oturma ve yemek alanı
- Yaşam alanında toplam 24 pencere
- Geniş ve panoramik manzaralı çatı terası
- Çok sayıda Berlin simgesine manzara
- Çatı katının dönüştürülmesi ve kapsamlı modernizasyon yaklaşık 2000 yılında
- Banyo ve misafir WC’si (yenileme 2025)
- Yaşam katlarının iç merdivenle birbirine bağlanması
- Yenilenmiş ankastre mutfak (imalat yılı 2023)
- Yenilenmiş doğalgaz kat kaloriferi (imalat yılı 2023)
Tüm sakinlerin kullanabileceği bir bisiklet bodrumu bulunmaktadır. Her dairenin serbestçe kullanılabilecek en az bir park yeri vardır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
338.900 € IMMOBERLIN.DE - Rüdesheimer Platz yakınında rağbet gören bir konumda ferah eski bina dairesi14197 Berlin
250.000 € IMMOBERLIN.DE - Popüler Rheingauviertel’de sessiz balkonlu, zarif sıvalı tarihi yapı dairesi14197 Berlin
338.900 € IMMOBERLIN.DE - Rüdesheimer Platz yakınında rağbet gören bir konumda ferah eski bina dairesi14197 Berlin
