Appartement en duplex lumineux avec une grande terrasse sur le toit à Berlin-Friedenau

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Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Penthouse-maisonette exclusive avec toit-terrasse et panorama impressionnant sur Berlin

Cet appartement exceptionnel en penthouse-maisonette à Berlin-Friedenau allie le charme représentatif d’un immeuble ancien construit vers 1911 à une conception généreuse des espaces, des équipements modernes et une expérience résidentielle unique au-dessus des toits de la capitale.

L’appartement s’étend sur deux niveaux et offre trois pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, chambres d’enfants ou bureaux, ainsi qu’un vaste espace de vie. La pièce maîtresse particulière du bien est l’impressionnante pièce octogonale de la tour située sous les combles. Au total, 24 fenêtres y assurent une luminosité exceptionnelle et créent, à toute heure de la journée, une atmosphère ouverte et baignée de lumière. Cette pièce spacieuse convient idéalement comme espace de séjour et de repas élégant et confère à l’appartement son caractère incomparable.

Autre atout majeur : la grande terrasse sur le toit. Elle offre une magnifique vue dégagée et panoramique sur les environs immédiats, jusqu’à de nombreux monuments berlinois célèbres. La terrasse dispose de beaucoup d’espace pour des moments de détente, des soirées conviviales et un espace privé à ciel ouvert.

Les combles ont été aménagés vers l’an 2000. La modernisation de l’appartement situé au-dessous a été réalisée simultanément. L’installation d’un escalier intérieur a permis de relier les deux niveaux pour former un vaste appartement en maisonette. La répartition bien pensée permet une séparation agréable entre les espaces de vie communs et les espaces privés dédiés au sommeil ou au travail.

L’appartement est équipé avec soin et a été entretenu régulièrement. Au cours des trois dernières années, la cuisine intégrée ainsi que le chauffage individuel au gaz ont été remplacés. La salle de bains et les toilettes invités ont été rénovées en 2025. Le bien associe ainsi le charme historique de l’ancien au confort résidentiel contemporain.

Une grande individualité, un espace de vie baigné de lumière, des possibilités d’utilisation flexibles et la vaste terrasse sur le toit font de cette penthouse-maisonette une opportunité rare sur le marché immobilier berlinois. Un appartement particulier pour ceux qui souhaitent associer espace généreux, caractère architectural et vue exceptionnelle.

Quelques caractéristiques d’équipement en bref :

- Penthouse-maisonette sur deux niveaux d’habitation
- Trois chambres, chambres d’enfants ou bureaux
- Vaste espace de séjour et de repas
- 24 fenêtres au total dans l’espace de vie
- Grande terrasse sur le toit avec vue dégagée et panoramique
- Vue sur de nombreux sites touristiques berlinois
- Aménagement des combles et modernisation fondamentale vers 2000
- Salle de bains et WC invités (rénovation en 2025)
- Liaison des niveaux d’habitation par un escalier intérieur
- Cuisine intégrée rénovée (année de construction 2023)
- Chauffage individuel au gaz rénové (année de construction 2023)


Il y a un local à vélos utilisable par tous les résidents. Chaque logement dispose d’au moins une place de stationnement à libre disposition.

Emplacement