| Type | Winkel |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1900 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Kale huur | 445 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 70 € |
| Totale huur | 515 € |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Compact, centraal & opvallend: ca. 45 m² bedrijfsruimte aan de Oststraße 7, Witten – Ideaal voor kantoor, praktijk of detailhandel!
Deze charmante bedrijfsruimte op de begane grond van Oststraße 7 biedt u de perfecte basis voor uw onderneming, met optimaal berekenbare vaste kosten. Op ca. 45 m² wacht u een efficiënt ingedeelde ruimte, die dankzij een ca. 3 tot 4 meter brede etalagefront uitstekend wordt verlicht en u optimale presentatiemogelijkheden richting voorbijgangers biedt.
Of u nu een stijlvolle boutique wilt openen, een dienstverleningsbureau wilt inrichten, een cosmetica- of therapieatelier wilt creëren of een representatief kantoor zoekt: de overzichtelijke indeling kan flexibel worden aangepast aan uw individuele bedrijfsconcept.
Voorzieningen & highlights
Oppervlakte: ca. 45 m² efficiënt bruikbare bedrijfsruimte op de begane grond
Etalagefront: ca. 3 tot 4 meter brede glazen front voor hoge reclamewerking en veel daglicht
Toegang: klantvriendelijke entree
Kostenefficiëntie: overzichtelijke ruimte met lage doorlopende exploitatiekosten
Infrastructuur: sanitaire voorzieningen aanwezig
Ideaal geschikt voor
Detailhandel & speciaalzaken: boutique, delicatessenzaak, pakketwinkel, e-sigaretten-/vape-shop, showroom of speciaalzaak
Kantoor & bureau: verzekeringsmakelaar, rijschool, makelaarskantoor, bijlesinstituut of adviescentrum
Praktijk & beauty: schoonheidssalon, nagelstudio, fysiotherapie, pedicure of natuurgeneeskundige praktijk
Een mooie open ruimte die gemakkelijk kan worden verdeeld of aangepast aan de eigen behoeften. Een mooi, klein terras en een toilet zijn al aanwezig.
Neem bij interesse contact met ons op. We kijken ernaar uit u te ontmoeten.
In de nabije omgeving kunnen garageparkeerplaatsen voor 70,00 EUR worden bijgehuurd.
Aansprakelijkheidsuitsluiting en informatie over de presentatie:
De gegevens in deze advertentie zijn met de nodige zorgvuldigheid en naar eer en geweten opgesteld op basis van de documenten die ons ter beschikking zijn gesteld en de inlichtingen die aan ons zijn verstrekt. Desondanks kan geen garantie worden gegeven en kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de verstrekte informatie.
Alle grafische weergaven, plattegronden, maatgegevens en beschrijvingen van de voorzieningen dienen uitsluitend ter illustratie en zijn juridisch niet bindend. Ze kunnen afwijken van de werkelijke staat. Wijzigingen, tussentijdse verhuur en vergissingen blijven uitdrukkelijk voorbehouden. Voor de huurverhouding is uitsluitend de schriftelijk tussen de partijen te sluiten huurovereenkomst bepalend. Het wordt aanbevolen om alle wezenlijke informatie tijdens een bezichtiging zelfstandig te controleren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Stedelijk winkelpand in het hart van Witten-Mitte:
Oststraße 7 bevindt zich in een gewilde woon- en zakenlocatie, direct in het centrum van Witten. Wie hier gevestigd is, waardeert de korte afstanden en de levendige omgeving die de wijk Witten-Mitte zo aangenaam maakt.
Uw locatievoordelen in één oogopslag:
Centrale verbindingen: De locatie biedt uitstekende infrastructurele verbindingen. Alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, van winkels tot medische zorg, zijn gemakkelijk binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
Levendige wijk: De omgeving wordt gekenmerkt door een bonte mix van woningbouw en kleinschalige bedrijfseenheden, wat zorgt voor een aangename en levendige sfeer. Historisch gezien was dit gebied bovendien een locatie voor individuele, door de eigenaar gerunde concepten, wat de bijzondere charme van de wijk benadrukt.
Aantrekkelijke infrastructuur: De directe nabijheid van de binnenstad van Witten maakt het culturele aanbod en talrijke gastronomische hoogtepunten snel bereikbaar, waardoor de wijk aantrekkelijk is voor verschillende leeftijdsgroepen – van studenten tot forenzen.
Solide buurt: Oststraße is een beproefde locatie die overtuigt door haar continuïteit. Of het nu als woning of voor dienstverleningsaanbiedingen is, wie hier gevestigd is profiteert van de hoge bezoekersfrequentie en de goede bereikbaarheid binnen Witten.
