| Tipo di | Negozio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 445 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 70 € |
| Totale affitto | 515 € |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Compatto, centrale e di grande impatto pubblicitario: circa 45 m² di superficie commerciale in Oststraße 7, Witten – Ideale per ufficio, studio professionale o commercio al dettaglio!
Questa affascinante superficie commerciale al piano terra di Oststraße 7 offre la base perfetta per la vostra attività, con costi fissi facilmente calcolabili. Su circa 45 m² vi attende un ambiente dalla disposizione efficiente, ottimamente illuminato da una vetrina larga circa 3-4 metri, che offre eccellenti possibilità di presentazione ai passanti.
Che desideriate aprire una boutique elegante, allestire un’agenzia di servizi, creare uno studio di cosmetica o terapia oppure cerchiate un ufficio rappresentativo: la planimetria ben organizzata può essere adattata flessibilmente al vostro concept aziendale individuale.
Dotazioni e punti di forza
Superficie: circa 45 m² di superficie commerciale utilizzabile in modo efficiente al piano terra
Vetrina: facciata vetrata larga circa 3-4 metri, per un’elevata visibilità pubblicitaria e molta luce naturale
Accesso: ingresso accogliente per la clientela
Efficienza dei costi: dimensioni contenute dei locali con basse spese di gestione correnti
Infrastruttura: servizi igienici presenti
Ideale per
Commercio al dettaglio e negozi specializzati: boutique, gastronomia, punto di ritiro pacchi, negozio di sigarette elettroniche/vape, showroom o negozio specializzato
Ufficio e agenzia: broker assicurativo, autoscuola, agenzia immobiliare, istituto di ripetizioni o centro di consulenza
Studio e beauty: centro estetico, nail studio, fisioterapia, pedicure o studio di naturopatia
Un ambiente ampio e aperto, facilmente divisibile o adattabile alle proprie esigenze. Sono già presenti una bella e piccola terrazza e un WC.
Contattateci se siete interessati. Saremo lieti di ricevere vostre notizie.
È possibile inoltre affittare, nelle immediate vicinanze e senza impegno, posti auto in garage al prezzo di 70,00 EUR.
Esclusione di responsabilità e informazioni sull’esposée:
Le informazioni riportate nel presente annuncio sono state redatte con la dovuta cura, secondo scienza e coscienza, sulla base della documentazione messa a nostra disposizione e delle informazioni forniteci. Tuttavia, non è possibile assumere alcuna responsabilità, garanzia o assicurazione circa l’esattezza, la completezza e l’attualità delle informazioni fornite.
Tutte le rappresentazioni grafiche, le planimetrie, le indicazioni delle misure e le descrizioni delle dotazioni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non sono giuridicamente vincolanti. Possono differire dalle caratteristiche effettive. Restano espressamente riservati modifiche, subaffitto e errori. Ai fini del rapporto di locazione è determinante esclusivamente il contratto di locazione da stipularsi per iscritto tra le parti. Si raccomanda di verificare autonomamente tutte le informazioni essenziali nell’ambito di un sopralluogo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Locale commerciale urbano nel cuore di Witten-Mitte:
Oststraße 7 si trova in una ricercata zona residenziale e commerciale, direttamente nel centro di Witten. Chi sceglie questa sede apprezza le brevi distanze e l’ambiente vivace che rende il quartiere Witten-Mitte così piacevole da vivere.
I vantaggi della posizione in sintesi:
Collegamenti centrali: La posizione offre eccellenti collegamenti infrastrutturali. Tutti i principali servizi di uso quotidiano, dalle possibilità di acquisto all’assistenza medica, sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Quartiere vivace: L’area è caratterizzata da un variegato mix di edifici residenziali e piccole unità commerciali, che garantisce un’atmosfera piacevole e vivace. Storicamente, questa zona è stata inoltre sede di attività individuali a conduzione proprietaria, sottolineando il particolare fascino del quartiere.
Infrastrutture attraenti: La vicinanza immediata al centro di Witten consente di raggiungere rapidamente l’offerta culturale e numerose eccellenze gastronomiche, che rendono il quartiere interessante per diverse fasce d’età – dagli studenti ai pendolari.
Quartiere solido: Oststraße è una posizione collaudata, che convince per la sua stabilità. Sia come residenza sia per le attività di servizi qui presenti, potrete beneficiare dell’elevato afflusso e della buona raggiungibilità all’interno di Witten.
