| Tür | Mağaza |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1900 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Net kira | 445 € |
|---|---|
| Yan giderler | 70 € |
| Toplam kira | 515 € |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Kompakt, merkezi ve reklam açısından etkili: Oststraße 7, Witten adresinde yaklaşık 45 m² ticari alan – Ofis, muayenehane veya perakende satış için ideal!
Oststraße 7’nin zemin katındaki bu büyüleyici ticari alan, optimum şekilde hesaplanabilir sabit giderlerle işletmeniz için mükemmel bir temel sunuyor. Yaklaşık 45 m²’lik alanda, yaklaşık 3 ila 4 metre genişliğindeki vitrin cephesi sayesinde mükemmel şekilde aydınlanan ve yoldan geçenlere ürünlerinizi en iyi şekilde sergileme imkânı sunan, verimli planlanmış bir mekân sizi bekliyor.
İster şık bir butik açmak, ister bir hizmet acentesi kurmak, ister kozmetik veya terapi stüdyosu tasarlamak ya da prestijli bir ofis arıyor olun: Kullanışlı kat planı, kişisel iş konseptinize esnek biçimde uyarlanabilir.
Donanım ve öne çıkan özellikler
Alan: Zemin katta yaklaşık 45 m² verimli şekilde kullanılabilir ticari alan
Vitrin cephesi: Yüksek reklam etkisi ve bol gün ışığı sağlayan yaklaşık 3 ila 4 metre genişliğinde cam cephe
Giriş: Müşteri dostu giriş alanı
Maliyet verimliliği: Düşük işletme giderleriyle yönetilebilir alan büyüklüğü
Altyapı: Sıhhi tesisler mevcut
Şunlar için ideal
Perakende satış ve özel mağazalar: Butik, şarküteri, paket teslim noktası, elektronik sigara/vape mağazası, showroom veya uzmanlık mağazası
Ofis ve acente: Sigorta brokeri, sürücü kursu, emlak ofisi, özel ders kurumu veya danışma merkezi
Muayenehane ve güzellik: Kozmetik stüdyosu, manikür stüdyosu, fizyoterapi, ayak bakımı veya alternatif tıp muayenehanesi
Kolayca bölünebilen veya kişisel ihtiyaçlara göre uyarlanabilen güzel, açık bir alan. Güzel, küçük bir teras ve bir WC zaten mevcut.
İlgilenmeniz hâlinde bizimle iletişime geçin. Sizi bekliyoruz.
Garaj park yerleri, 70,00 EUR karşılığında, bağlayıcı olmayan bir yakınlıkta kiralanabilir.
İlan ve bilgilendirme metnine ilişkin sorumluluk reddi:
Bu ilandaki mevcut bilgiler, bize sunulan belgeler ve tarafımıza verilen bilgiler temelinde, gereken özen gösterilerek ve bilgimiz ile vicdanımız doğrultusunda hazırlanmıştır. Bununla birlikte, sunulan bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir taahhüt, sorumluluk veya garanti verilemez.
Tüm grafik gösterimler, kat planları, ölçü bilgileri ve donanım açıklamaları yalnızca görselleştirme amacı taşımakta olup hukuken bağlayıcı değildir. Bunlar fiilî durumdan farklılık gösterebilir. Değişiklikler, ara kiralama ve hatalar açıkça saklı tutulur. Kira ilişkisi açısından yalnızca taraflar arasında yazılı olarak imzalanacak kira sözleşmesi geçerlidir. Tüm önemli bilgilerin bir yerinde görme randevusu kapsamında bağımsız olarak kontrol edilmesi tavsiye edilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Witten-Mitte’nin kalbinde kentsel mağaza:
Oststraße 7, Witten’in tam merkezinde, rağbet gören bir konut ve ticaret bölgesinde yer almaktadır. Burada ikamet edenler, Witten-Mitte semtini yaşamak için bu kadar elverişli kılan kısa mesafeleri ve canlı çevreyi takdir eder.
Konum avantajlarınız bir bakışta:
Merkezi ulaşım bağlantısı: Konum, mükemmel bir altyapı bağlantısı sunmaktadır. Alışveriş olanaklarından tıbbi hizmetlere kadar günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm önemli noktalara birkaç dakika içinde yürüyerek rahatça ulaşabilirsiniz.
Canlı mahalle: Çevre, konut yapıları ile küçük ticari birimlerin renkli bir karışımıyla şekillenmiştir; bu da hoş ve canlı bir atmosfer sağlamaktadır. Tarihsel olarak bu bölge, özgün ve işletme sahipleri tarafından yönetilen konseptlere de ev sahipliği yapmıştır; bu durum mahallenin özel cazibesini vurgulamaktadır.
Çekici altyapı: Witten şehir merkezine doğrudan yakınlık, kültürel olanaklara ve semti öğrencilerden işe gidip gelenlere kadar farklı yaş grupları için cazip kılan çok sayıda gastronomi seçeneğine hızlı erişim sağlamaktadır.
Sağlam komşuluk: Oststraße, istikrarıyla öne çıkan, kendini kanıtlamış bir konumdur. İster ikametgâh ister burada faaliyet gösteren hizmet işletmeleri için olsun, yüksek yaya ve müşteri trafiğinden ve Witten içindeki iyi ulaşılabilirlikten yararlanırsınız.
