| النوع | متجر |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1900 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 445 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 70 € |
| إجمالي الإيجار | 515 € |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
مدمج، مركزي وفعّال إعلانياً: مساحة تجارية تبلغ حوالي 45 م² في Oststraße 7، فيتن – مثالية لمكتب أو عيادة أو متجر للبيع بالتجزئة!
توفر لك هذه المساحة التجارية الساحرة في الطابق الأرضي من Oststraße 7 القاعدة المثالية لأعمالك، مع تكاليف ثابتة يمكن احتسابها بدقة. على مساحة تبلغ حوالي 45 م²، تنتظرك غرفة ذات تصميم عملي وفعّال، تحصل على إضاءة ممتازة من خلال واجهة عرض زجاجية بعرض حوالي 3 إلى 4 أمتار، وتمنحك أفضل فرص العرض أمام المارة.
سواء كنت ترغب في افتتاح بوتيك أنيق، أو إنشاء وكالة خدمات، أو تصميم استوديو للتجميل أو العلاج، أو تبحث عن مكتب ذي طابع تمثيلي: يمكن تكييف المخطط الواضح بمرونة مع مفهوم عملك الفردي.
التجهيزات والمزايا
المساحة: حوالي 45 م² من المساحة التجارية الفعّالة الاستخدام في الطابق الأرضي
واجهة العرض: واجهة زجاجية بعرض حوالي 3 إلى 4 أمتار لتأثير إعلاني كبير والكثير من ضوء النهار
المدخل: منطقة دخول ملائمة للعملاء
الكفاءة من حيث التكلفة: مساحة واضحة ومحدودة مع تكاليف تشغيل جارية منخفضة
البنية التحتية: مرافق صحية متوفرة
مناسبة بشكل مثالي لـ
متاجر البيع بالتجزئة والمتاجر المتخصصة: بوتيك، متجر مأكولات فاخرة، متجر طرود، متجر سجائر إلكترونية/فيب، صالة عرض أو متجر متخصص
المكاتب والوكالات: وسيط تأمين، مدرسة لتعليم القيادة، مكتب عقاري، معهد للدروس الخصوصية أو مركز استشارات
العيادات والتجميل: استوديو تجميل، استوديو أظافر، علاج طبيعي، العناية بالقدمين أو عيادة ممارس علاج طبيعي غير طبيب
غرفة مفتوحة جميلة يمكن تقسيمها بسهولة أو تكييفها وفقاً للاحتياجات الخاصة. كما يتوفر بالفعل تراس صغير جميل ودورة مياه.
تواصلوا معنا عند إبداء الاهتمام. يسعدنا تواصلكم معنا.
يمكن استئجار مواقف سيارات في المرائب بالقرب من العقار بشكل غير ملزم مقابل 70,00 EUR.
إخلاء المسؤولية والمعلومات المتعلقة بملف العرض:
تم إعداد البيانات الواردة في هذا الإعلان بالعناية الواجبة وبحسب أفضل علم وضمير، استنادًا إلى المستندات الموضوعة تحت تصرفنا والمعلومات المقدمة إلينا. ومع ذلك، لا يمكن تقديم أي ضمان أو تحمّل أي مسؤولية أو كفالة بشأن صحة المعلومات المقدمة أو اكتمالها أو حداثتها.
تُستخدم جميع الرسومات التوضيحية والمخططات وبيانات القياسات ووصف التجهيزات لأغراض الإيضاح فقط، وهي غير ملزمة قانونيًا. وقد تختلف عن الحالة الفعلية. نحتفظ صراحةً بحق إجراء التغييرات والتأجير من الباطن ووقوع الأخطاء. ويُعد عقد الإيجار الذي سيُبرم خطيًا بين الطرفين هو المرجع الوحيد لعلاقة الإيجار. ويُوصى بالتحقق بشكل مستقل من جميع المعلومات الأساسية أثناء موعد المعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
محل تجاري حضري في قلب فيتن-ميته:
يقع العنوان أوستشتراسه 7 في منطقة سكنية وتجارية مرغوبة مباشرةً في وسط فيتن. ومن يقيم هنا يقدّر قِصر المسافات والبيئة النابضة بالحياة التي تجعل حي فيتن-ميته مكانًا مميزًا للعيش.
مزايا موقعكم باختصار:
ارتباط مركزي: يوفر الموقع ارتباطًا ممتازًا بالبنية التحتية. ويمكنكم الوصول بسهولة خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام إلى جميع المرافق المهمة للاحتياجات اليومية، بدءًا من إمكانيات التسوق وصولًا إلى الرعاية الطبية.
حي نابض بالحياة: تتميز المنطقة بمزيج متنوع من المباني السكنية والوحدات التجارية الصغيرة، ما يوفر أجواءً مريحة ونابضة بالحياة. وكان هذا الجزء تاريخيًا أيضًا موقعًا لمفاهيم فردية تديرها جهات مالكة، مما يؤكد السحر الخاص للحي.
بنية تحتية جذابة: يتيح القرب المباشر من وسط مدينة فيتن الوصول السريع إلى العروض الثقافية، فضلًا عن العديد من أبرز المطاعم والمقاهي، مما يجعل الحي جذابًا لمختلف الفئات العمرية – من الطلاب إلى العاملين الذين يتنقلون يوميًا –.
جوار راسخ: يُعد شارع أوستشتراسه موقعًا مُثبتًا يميّزه استقراره. سواء كمقر للسكن أو لعروض الخدمات الموجودة هنا، فإنكم تستفيدون من كثافة الإقبال وسهولة الوصول الجيدة داخل فيتن.
