| Tipo | Tienda |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 445 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 70 € |
| Total alquiler | 515 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Compacto, céntrico y con gran visibilidad: aprox. 45 m² de superficie comercial en Oststraße 7, Witten: ¡ideal para oficina, consulta o comercio minorista!
Este encantador local comercial en la planta baja de Oststraße 7 le ofrece la base perfecta para su negocio, con costes fijos óptimamente calculables. En aprox. 45 m² le espera un espacio distribuido de forma eficiente, que recibe abundante luz gracias a un escaparate de aprox. 3 a 4 metros de ancho y le ofrece excelentes posibilidades de presentación frente a los transeúntes.
Ya sea que desee abrir una boutique elegante, instalar una agencia de servicios, crear un estudio de cosmética o terapia, o busque una oficina representativa: la distribución diáfana puede adaptarse con flexibilidad a su concepto empresarial individual.
Equipamiento y aspectos destacados
Superficie: aprox. 45 m² de superficie comercial eficientemente utilizable en la planta baja
Escaparate: fachada acristalada de aprox. 3 a 4 metros de ancho para una gran visibilidad publicitaria y mucha luz natural
Acceso: zona de entrada cómoda para los clientes
Eficiencia de costes: superficie manejable con bajos costes operativos corrientes
Infraestructura: instalaciones sanitarias disponibles
Ideal para
Comercio minorista y tiendas especializadas: boutique, tienda gourmet, punto de recogida de paquetes, tienda de cigarrillos electrónicos/vapeo, showroom o comercio especializado
Oficina y agencia: corredor de seguros, autoescuela, agencia inmobiliaria, centro de clases de apoyo o centro de asesoramiento
Consulta y belleza: centro de estética, salón de manicura, fisioterapia, pedicura o consulta de naturopatía
Una bonita estancia diáfana que puede dividirse fácilmente o adaptarse a las necesidades propias. Ya dispone de una bonita terraza pequeña y un aseo.
Póngase en contacto con nosotros si está interesado. Estaremos encantados de recibirle.
Existe la posibilidad de alquilar adicionalmente plazas de garaje en las inmediaciones por 70,00 EUR.
Exención de responsabilidad e información sobre el exposé:
Los datos que figuran en este anuncio se han elaborado con el debido cuidado, según nuestro leal saber y entender, sobre la base de la documentación puesta a nuestra disposición y de la información facilitada. No obstante, no se puede asumir ninguna responsabilidad, garantía ni compromiso respecto a la exactitud, integridad y actualidad de la información proporcionada.
Todas las representaciones gráficas, planos, medidas y descripciones del equipamiento sirven únicamente como ilustración y no son jurídicamente vinculantes. Pueden diferir de las características reales. Quedan expresamente reservados los cambios, el alquiler a terceros y los errores. Lo determinante para la relación arrendaticia es exclusivamente el contrato de arrendamiento que las partes deberán formalizar por escrito. Se recomienda comprobar de forma independiente toda la información esencial durante una visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Local comercial urbano en el corazón de Witten-Mitte:
Oststraße 7 se encuentra en una codiciada zona residencial y comercial, directamente en el centro de Witten. Quienes tienen aquí su sede valoran las distancias cortas y el entorno animado que hace que el barrio de Witten-Mitte sea tan agradable para vivir.
Sus ventajas de ubicación de un vistazo:
Conexión céntrica: La ubicación ofrece una excelente conexión con las infraestructuras. Todos los servicios importantes de la vida cotidiana, desde tiendas hasta atención médica, se encuentran cómodamente a pocos minutos a pie.
Barrio animado: El entorno se caracteriza por una variada combinación de edificios residenciales y pequeños establecimientos comerciales, lo que crea un ambiente agradable y dinámico. Históricamente, esta zona también fue sede de conceptos individuales gestionados por sus propietarios, lo que realza el encanto especial del barrio.
Infraestructura atractiva: La proximidad inmediata al centro de Witten permite acceder rápidamente a la oferta cultural y a numerosos atractivos gastronómicos, que hacen que el barrio resulte atractivo para distintos grupos de edad, desde estudiantes hasta trabajadores que se desplazan diariamente.
Vecindario consolidado: Oststraße es una ubicación probada que convence por su estabilidad. Ya sea como residencia o para servicios profesionales establecidos aquí, se beneficiará de la gran afluencia y de la buena accesibilidad dentro de Witten.
