| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 233.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.883,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesExclusieve zeldzaamheid op de Venusberg – eerste bewoning na hoogwaardige grondige renovatie met fantastisch panoramisch balkon over Lüneburg
Objectbeschrijving
Welkom in uw nieuwe thuis op de gewilde Venusberg! Dit uitzonderlijke 2,5-kamerappartement op de 3e verdieping combineert modern wonen, hoogwaardige materialen en een onbelemmerd weids uitzicht over de daken van Lüneburg.
Na een uitgebreide grondige renovatie verkeert het appartement in de staat van een eerste bewoning. Alle werkzaamheden zijn met veel oog voor detail en hoge kwaliteitseisen uitgevoerd. Het resultaat is een stijlvolle woonatmosfeer die modern design met tijdloze elegantie verbindt.
De lichte woonkamer komt uit op een uitzonderlijk ruim balkon dat een indrukwekkend uitzicht over Lüneburg biedt. Hier geniet u van zonnige uren, spectaculaire zonsondergangen en een woongevoel dat op deze locatie zelden te vinden is.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een extra halve kamer – ideaal als thuiskantoor, kleedkamer of gastenkamer – evenals een moderne keuken en een exclusief uitgeruste badkamer.
Klaar voor bewoning vanaf 01-08. – eerste bewoning na grondige renovatie.
Dit appartement overtuigt met een uitrusting die aan de hoogste woonwensen voldoet:
* Eerste bewoning na volledige grondige renovatie
* Exclusieve woonlocatie op de Venusberg
* Ruim panoramabalkon met weids uitzicht over Lüneburg
* Hoogwaardige massief eiken parketvloer in de woon- en slaapkamer
* Alle wanden en plafonds gestuct in kwaliteitsniveau Q3 en hoogwaardig geschilderd
* Nieuwe elektrische installatie
* Nieuwe energie-efficiënte ramen
* Moderne, volledig nieuw betegelde badkamer met elegante douche
* Hoogwaardige badkamermeubels reeds inbegrepen
* Moderne inbouwkeuken inbegrepen in de koopprijs
* Licht, optimaal ingedeeld 2,5-kamerappartement
* eigen aansluiting voor wasmachine in het appartement
* eigen kelderruimte
* Direct klaar voor bewoning
Of het nu als stijlvol eigen huis of als waardevast beleggingsobject wordt gebruikt – deze buitengewone koopwoning biedt een totaalpakket dat op de vastgoedmarkt van Lüneburg uiterst zelden beschikbaar is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Venusberg behoort tot de meest gewilde woonlocaties van Lüneburg. De rustige, groene omgeving combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur. Winkelmogelijkheden, restaurants, scholen, artsen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid.
De historische binnenstad van Lüneburg is binnen enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd profiteert u van de snelle verbinding richting Hamburg via de snelweg.
De combinatie van een exclusieve locatie, een prachtig uitzicht en hoogwaardige voorzieningen maakt dit vastgoed tot een zeldzame kans – zowel voor eigen bewoning als voor veeleisende beleggers.
322.000 € WG-beleggingsobject: 3 kamers gerenoveerd, volledig verhuurd, 5,12 % rendement, met garage21337 Lüneburg– Lüneburg
176.000 € Onlangs gerenoveerd en verhuurd: 1-kamerappartement met garage, 5,11 % rendement21337 Lüneburg– Lüneburg
169.000 € Beleggingsobject boven de daken van Lüneburg – verhuurd appartement op de bovenste verdieping met balkon21337 Lüneburg
