| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Año construido | 1967 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 233.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.883,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónRareza exclusiva en Venusberg: primera ocupación tras una rehabilitación integral de alta calidad con un espectacular balcón panorámico sobre Lüneburg
Descripción del inmueble
¡Bienvenido a su nuevo hogar en el codiciado Venusberg! Este excepcional piso en propiedad de 2,5 habitaciones, situado en la 3.ª planta, combina una vivienda moderna, materiales de alta calidad y unas vistas panorámicas despejadas sobre los tejados de Lüneburg.
Tras una rehabilitación integral, el piso se presenta en estado de primera ocupación. Todos los trabajos se han ejecutado con gran atención al detalle y un elevado nivel de exigencia en cuanto a calidad. El resultado es un ambiente residencial elegante que combina un diseño moderno con una elegancia atemporal.
El luminoso salón se abre a un balcón excepcionalmente amplio que ofrece unas impresionantes vistas sobre Lüneburg. Aquí podrá disfrutar de horas soleadas, espectaculares puestas de sol y una sensación de hogar que rara vez se encuentra en esta ubicación.
El piso dispone de un amplio dormitorio, otra media habitación —ideal como despacho en casa, vestidor o habitación de invitados—, así como una cocina moderna y un cuarto de baño equipado en exclusiva.
Listo para entrar a partir del 01.08. – Primera ocupación tras la rehabilitación integral.
Este piso convence por un equipamiento que satisface las más altas exigencias residenciales:
* Primera ocupación tras una rehabilitación integral completa
* Ubicación residencial exclusiva en Venusberg
* Amplio balcón panorámico con amplias vistas sobre Lüneburg
* Parqué de madera auténtica de roble de alta calidad en el salón y el dormitorio
* Todas las paredes y techos enlucidos con nivel de calidad Q3 y pintados con alta calidad
* Nueva instalación eléctrica
* Nuevas ventanas energéticamente eficientes
* Cuarto de baño moderno, completamente revestido de azulejos nuevos, con una elegante ducha
* Muebles de baño de alta calidad ya incluidos
* Cocina empotrada moderna incluida en el precio de compra
* Piso luminoso de 2,5 habitaciones con una distribución óptima
* conexión propia para lavadora en el piso
* trastero propio en el sótano
* Listo para entrar de inmediato
Ya sea como elegante vivienda propia o como inversión de valor estable, este extraordinario apartamento en propiedad ofrece un paquete completo que rara vez está disponible en el mercado inmobiliario de Lüneburg.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Venusberg es una de las zonas residenciales más codiciadas de Lüneburg. El entorno tranquilo y verde combina una vida cercana a la naturaleza con una excelente infraestructura. Las tiendas, restaurantes, escuelas, médicos y medios de transporte público se encuentran en las inmediaciones.
El casco histórico de Lüneburg está a pocos minutos. Al mismo tiempo, disfrutará de una rápida conexión en dirección a Hamburgo a través de la autopista.
La combinación de una ubicación exclusiva, unas vistas excelentes y un equipamiento de alta calidad convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional, tanto para quienes desean vivir en ella como para inversores exigentes.
322.000 € Inversión para piso compartido: 3 habitaciones reformadas, totalmente alquilado, 5,12 % de rentabilidad, con garaje21337 Lüneburg– Lüneburg
176.000 € Recién reformado y alquilado: apartamento de 1 habitación con garaje, 5,11 % de rentabilidad21337 Lüneburg– Lüneburg
169.000 € Inversión sobre los tejados de Lüneburg: vivienda abuhardillada alquilada con balcón21337 Lüneburg
