| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 60 m² |
| سنة البناء | 1967 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| سعر البيع | 233.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,883.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىندرة حصرية في فينوسبيرغ – أول سكن بعد تجديد أساسي كامل عالي الجودة مع شرفة بانورامية حالمة تطل على لونيبورغ
وصف العقار
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في فينوسبيرغ المرغوب! هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 2,5 غرفة في الطابق الثالث تجمع بين السكن العصري، والمواد عالية الجودة، وإطلالة بعيدة غير محجوبة فوق أسطح لونيبورغ.
بعد تجديد أساسي شامل، تظهر الشقة بحالة أول سكن. وقد نُفذت جميع الأعمال بعناية كبيرة بالتفاصيل وبمستوى عالٍ من الجودة. والنتيجة هي أجواء سكنية أنيقة تجمع بين التصميم العصري والأناقة الخالدة.
يفتح غرفة المعيشة المغمورة بالضوء على شرفة واسعة بشكل استثنائي، توفر إطلالة مبهرة على لونيبورغ. هنا تستمتعون بالساعات المشمسة، وغروب الشمس المذهل، وإحساس بالسكن نادر الوجود في هذا الموقع.
تضم الشقة غرفة نوم واسعة، وغرفة نصفية أخرى – مثالية كمكتب منزلي، أو غرفة ملابس، أو غرفة ضيوف – بالإضافة إلى مطبخ عصري وحمام مجهز بشكل حصري.
جاهزة للسكن ابتداءً من 01.08. – أول سكن بعد تجديد أساسي كامل.
تتميز هذه الشقة بتجهيزات تلبي أعلى متطلبات السكن:
* أول إشغال بعد تجديد شامل
* موقع سكني حصري في فينوسبرغ
* شرفة بانورامية واسعة بإطلالة ممتدة على لونيبورغ
* أرضيات باركيه عالية الجودة من خشب البلوط الطبيعي في غرفة المعيشة والنوم
* جميع الجدران والأسقف معجونة وفق معيار الجودة Q3 ومطلية بجودة عالية
* تمديدات كهربائية جديدة
* نوافذ جديدة موفرة للطاقة
* حمّام عصري مكسو بالكامل بالبلاط الجديد مع دش أنيق
* أثاث حمّام عالي الجودة مشمول بالفعل
* مطبخ مدمج عصري مشمول في سعر الشراء
* شقة مشرقة ومخططة بشكل مثالي، مكوّنة من غرفتين ونصف
* وصلة خاصة للغسالة داخل الشقة
* قبو خاص
* جاهزة للسكن فوراً
سواء كمنزل خاص أنيق أو كاستثمار محافظ على القيمة – فإن هذه الشقة المملوكة استثنائية وتوفر حزمة متكاملة نادرًا جدًا ما تكون متاحة في سوق العقارات في Lüneburg.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يُعدّ Venusberg من أكثر المواقع السكنية طلبًا في Lüneburg. تجمع البيئة الهادئة والخضراء بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الممتازة. تقع فرص التسوق والمطاعم والمدارس والأطباء وكذلك وسائل النقل العام في الجوار المباشر.
يمكن الوصول إلى البلدة القديمة التاريخية في Lüneburg خلال دقائق قليلة. وفي الوقت نفسه، تستفيد من الاتصال السريع باتجاه Hamburg عبر الطريق السريع.
إن الجمع بين الموقع الحصري، والإطلالة الممتازة، والتجهيزات عالية الجودة يجعل هذا العقار فرصة نادرة – سواء للمستخدمين النهائيين أو للمستثمرين الرأسماليين ذوي المتطلبات العالية.
322.000 € استثمار رأسمالي في سكن مشترك: 3 غرف مُجدَّدة، مؤجَّرة بالكامل، عائد 5,12%، مع مرآب21337 Lüneburg– Lüneburg
176.000 € مُجدَّدة ومؤجَّرة حديثًا: شقة من غرفة واحدة مع مرآب، عائد 5,11%21337 Lüneburg– Lüneburg
169.000 € استثمار رأسمالي فوق أسطح لونيبورغ – شقة مؤجرة في الطابق العلوي مع شرفة21337 Lüneburg
