| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 47 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 47 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 149.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.170,21 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1072699
Een lichte woonkamer, een balkon met weids uitzicht over Lüneburg en korte afstanden naar het centrum kenmerken dit goed onderhouden 2-kamerappartement. Het biedt beleggers doorlopende huurinkomsten en spreekt ook kopers aan die op langere termijn zelf in de woning willen gaan wonen.
Het appartement is sinds 2020 verhuurd. De maandelijkse netto koude huur bedraagt momenteel 340 euro. Per 01.12.2026 is een verhoging naar 400 euro per maand exclusief servicekosten afgesproken. Daarmee stijgt de jaarlijkse netto koude huur in de toekomst van momenteel 4.080 euro naar 4.800 euro. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 224 euro.
Het appartement van ca. 47 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van een in 1967 gebouwd appartementencomplex. De verbouwing van de zolderverdieping vond plaats in 1996. De ruime woon- en eetkamer met toegang tot het balkon vormt het middelpunt van het appartement. Een aparte slaapkamer, een keuken met inbouwkeuken en een badkamer completeren de indeling.
Ook voor kopers die de woning later zelf willen gaan bewonen, is het appartement interessant. Vanwege de bestaande huurovereenkomst moeten de mogelijkheden en het tijdsbestek individueel worden vastgesteld. Een mogelijkheid om de woning op korte termijn te betrekken wordt niet gegarandeerd.
De nabijheid van het station en het centrum, evenals de winkels in de omgeving, maken de locatie interessant voor uiteenlopende woonbehoeften. Samen met het balkon en de goed onderhouden staat biedt het appartement een goede basis voor langdurig wonen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
249.000 € Volledig gerenoveerd oudbouwappartement Lüneburg – 2,5 kamers, provisievrij21337 Lüneburg– Lüneburg
224.500 € Uitzicht over heel Lüneburg – Eerste bewoning na grondige renovatie – direct klaar voor bewoning21337 Lüneburg– Lüneburg
72.000 € Frei werdend: 1-Zimmer-Wohnung in der Lüneburger Weststadt, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung21339 Lüneburg
