| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 233.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.883,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoRarità esclusiva sul Venusberg – prima occupazione dopo un risanamento completo di alta qualità con balcone panoramico da sogno su Lüneburg
Descrizione dell'immobile
Benvenuti nella vostra nuova casa sull'ambito Venusberg! Questo straordinario appartamento di proprietà di 2,5 locali al 3° piano superiore unisce abitare moderno, materiali di alta qualità e una vista libera e ampia sui tetti di Lüneburg.
Dopo un approfondito risanamento completo, l'appartamento si presenta come in prima occupazione. Tutti i lavori sono stati eseguiti con grande attenzione ai dettagli e con elevati standard qualitativi. Il risultato è un'atmosfera abitativa elegante che unisce design moderno ed eleganza senza tempo.
Il soggiorno inondato di luce si apre su un balcone eccezionalmente ampio, che offre un'imponente vista su Lüneburg. Qui potrete godervi ore di sole, spettacolari tramonti e una sensazione abitativa che in questa posizione si trova solo raramente.
L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto, un ulteriore mezzo locale – ideale come home office, cabina armadio o camera per gli ospiti – oltre a una cucina moderna e a un bagno dotato in modo esclusivo.
Abitabile dal 01.08. – prima occupazione dopo risanamento completo.
Questo appartamento convince con un allestimento che soddisfa le più elevate esigenze abitative:
* Prima occupazione dopo completa ristrutturazione integrale
* Esclusiva zona residenziale sul Venusberg
* Ampio balcone panoramico con vista aperta su Lüneburg
* Pregiato parquet in vero legno di quercia nel soggiorno e nella camera da letto
* Tutte le pareti e i soffitti stuccati al livello di qualità Q3 e tinteggiati con finitura di alta qualità
* Nuovo impianto elettrico
* Nuove finestre efficienti dal punto di vista energetico
* Bagno moderno, completamente piastrellato di nuovo, con elegante doccia
* Mobili da bagno di alta qualità già inclusi
* Moderna cucina componibile inclusa nel prezzo di acquisto
* Luminoso appartamento di 2,5 locali con distribuzione ottimale
* proprio allacciamento per lavatrice nell'appartamento
* proprio locale cantina
* Immediatamente abitabile
Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Investition – diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet ein Gesamtpaket, das auf dem Lüneburger Immobilienmarkt nur äußerst selten verfügbar ist.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Der Venusberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Lüneburgs. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die historische Altstadt von Lüneburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung Richtung Hamburg über die Autobahn.
Die Kombination aus exklusiver Lage, hervorragender Aussicht und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Kapitalanleger.
322.000 € Investimento immobiliare per appartamento condiviso: 3 locali ristrutturati, completamente affittato, rendimento del 5,12 %, con garage21337 Lüneburg– Lüneburg
176.000 € Appartamento appena ristrutturato e affittato: appartamento di 1 locale con garage, rendimento del 5,11 %21337 Lüneburg– Lüneburg
169.000 € Investimento immobiliare sopra i tetti di Lüneburg – appartamento mansardato affittato con balcone21337 Lüneburg
