| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 104 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 25 m² |
| Aankoopprijs | 275.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.644,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuim, goed onderhouden en met veel oog voor detail gemoderniseerd: dit aantrekkelijke appartement met 4 kamers en een woonoppervlakte van circa 104 m² ligt op de populaire Wollmesheimer Höhe in Landau. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw met 6 appartementen en combineert een klassieke, ruime indeling met moderne aanpassingen.
In het voorjaar van 2023 is het appartement grondig gerenoveerd en daarbij met veel aandacht voor kwaliteit en wooncomfort opgewaardeerd. De aanwezige parketvloer is vakkundig opgeknapt en in één kamer aangevuld met nieuw parket. Drie ruimtes kregen nieuw pleisterwerk, terwijl de plafonds in de woon- en slaapkamer glad zijn gestuct. Op maat gemaakte horren maken de uitrusting compleet.
Bijzonder geslaagd is het herstel van de oorspronkelijke indeling. De voorheen open woon- en eetkamer is door een geluiddempende scheidingswand van gipsplaten weer verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Zo beschikt het appartement nu over vier vrijwel even grote kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als woon-, slaap-, kinder- of werkkamer.
De keuken is in 2023 voorzien van een Nobilia-inbouwkeuken en nieuw laminaat. Kookplaat, oven en magnetron zijn niet inbegrepen en maken ook geen deel uit van de koopprijs.
Volgens de vorige eigenaren zijn in 2004 onder andere de elektrische leidingen, de badkamer en het tegelwerk vernieuwd.
Vermeldenswaardig is de eigen gasketel uit 2012, die op een eigen schoorsteenkanaal is aangesloten.
Er is een energieprestatiecertificaat aanwezig.
Er zijn geen maatregelen aan het gebouw gepland of besloten.
Een zonnig balkon vergroot de leefruimte en biedt een fijne plek om ontspannen van het buitenleven te genieten. De bij het appartement behorende kelderruimte is bijzonder ruim, met circa 25 m² gebruiksoppervlakte - ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van huishoudelijke spullen, hobbybenodigdheden of seizoensartikelen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een groene locatie aan de rand van de stad, op de Wollmesheimer Höhe (An der Ziegelhütte), en biedt daarmee een aangename combinatie van wonen dicht bij de natuur en goede bereikbaarheid. Tegelijkertijd is de verkeersverbinding zeer comfortabel: de B10 en A65 zijn snel bereikbaar, zodat ook omliggende steden en bestemmingen op grotere afstand gemakkelijk kunnen worden bereikt.
Voor bewoners en bezoekers zijn er gratis openbare parkeermogelijkheden in de straat. Een eigen parkeerplaats of garage maakt geen deel uit van het gekochte object en is niet inbegrepen in de koopprijs.
