| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 104 m² |
| Год построен | 1966 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 25 m² |
| Цена покупки | 275.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 644,23 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторная, ухоженная и модернизированная с большой любовью к деталям: эта привлекательная 4-комнатная квартира площадью около 104 м² расположена в популярном районе Вольмесхаймер-Хёэ в Ландау. Квартира находится на 2-м этаже ухоженного дома на 6 квартир и сочетает классическую просторную планировку с современными обновлениями.
Весной 2023 года в квартире был проведён комплексный ремонт с особым вниманием к качеству и комфорту проживания. Имеющийся паркет был профессионально отреставрирован, а в одной из комнат дополнен новым паркетом. В трёх помещениях была обновлена штукатурка, а потолки в гостиной и спальне выровнены шпаклёвкой. Оснащение дополняют москитные сетки, изготовленные на заказ.
Особенно удачно восстановлена первоначальная планировка. Ранее объединённые гостиная и столовая были снова разделены на две отдельные комнаты с помощью звукоизолирующей перегородки из гипсокартона. Сегодня квартира располагает четырьмя почти одинаковыми по размеру комнатами, которые можно гибко использовать как гостиную, спальню, детскую или кабинет.
В 2023 году кухня была оснащена встроенной кухней Nobilia и новым ламинатом. Варочная панель, духовой шкаф и микроволновая печь не входят в оснащение и не включены в цену покупки.
По сведениям предыдущих владельцев, в 2004 году были обновлены, в частности, электропроводка, ванная комната и плитка.
Отдельно стоит отметить собственный газовый котёл 2012 года, работающий с использованием отдельного дымохода.
Энергетический паспорт имеется.
Работы по дому не запланированы и не утверждены.
Солнечный балкон расширяет жилое пространство и станет прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе. Особенно просторное подвальное помещение, относящееся к квартире, имеет полезную площадь около 25 м² — идеально для хранения велосипедов, предметов домашнего обихода, вещей для хобби или сезонных принадлежностей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в зелёной окраинной части города, на возвышенности Вольмесхаймера-Хёэ (An der Ziegelhütte), и предлагает приятное сочетание близости к природе и хорошей транспортной доступности. При этом транспортное сообщение очень удобное: до автомагистралей B10 и A65 можно быстро добраться, что позволяет без труда доезжать и до близлежащих городов, и до других регионов.
Для жильцов и посетителей на улице предусмотрены бесплатные общественные парковочные места. Собственное парковочное место или гараж не входят в предмет продажи и не включены в цену покупки.
