| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 104 m² |
| سنة البناء | 1966 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | محدّث |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 25 m² |
| سعر البيع | 275.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,644.23 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىواسعة ومعتنى بها ومجددة بعناية فائقة بالتفاصيل: تقع هذه الشقة الجذابة المملوكة، المؤلفة من 4 غرف وبمساحة سكنية تبلغ نحو 104 م²، في مرتفع فولمشايمر المحبوب في لاندآو. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى سكني مُعتنى به يضم 6 شقق، وتجمع بين مخطط كلاسيكي واسع وتجديدات عصرية.
في ربيع 2023، جُدّدت الشقة على نطاق واسع ورُفعت جودتها وراحة السكن فيها مع اهتمام كبير بالتفاصيل. أُعيد تأهيل أرضية الباركيه الموجودة على نحو احترافي، وأُضيف باركيه جديد في إحدى الغرف. وحصلت ثلاث غرف على طبقة لياسة جديدة، فيما سُوّيت أسقف غرفة المعيشة وغرفة النوم بالمعجون. كما تكتمل التجهيزات بشبك نوافذ مصنوع حسب الطلب لمنع دخول الحشرات.
ومن أبرز مزايا الشقة إعادة تصميم مخططها الأصلي. فقد أُعيد تقسيم غرفة المعيشة والطعام التي كانت مفتوحة سابقًا إلى غرفتين منفصلتين بواسطة جدار من ألواح البناء الجاف عازل للصوت. وهكذا تضم الشقة اليوم أربع غرف متقاربة المساحة، يمكن استخدامها بمرونة كغرف للمعيشة أو النوم أو الأطفال أو العمل.
جُهّز المطبخ في 2023 بمطبخ مدمج من نوبيلية وأرضية لامينيت جديدة. ولا يشمل السعر موقد الطهي والفرن والميكروويف، كما أنها ليست جزءًا من سعر الشراء.
وفقًا لما أفاد به المالكون السابقون، جُدّدت في عام 2004، ضمن أمور أخرى، التمديدات الكهربائية والحمام والبلاط.
وتجدر الإشارة إلى وجود مرجل غاز خاص بالشقة من عام 2012، يعمل عبر مدخنة مستقلة.
شهادة الطاقة متوفرة.
لا توجد أعمال مخططة أو مقررة في المبنى.
توسّع شرفة مشمسة مساحة المعيشة وتوفر مكانًا جميلًا لقضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق. كما تتميز غرفة القبو التابعة للشقة باتساعها، إذ تبلغ مساحة استخدامها نحو 25 م²، وهي مثالية لتخزين الدراجات والأغراض المنزلية ومستلزمات الهوايات أو الأغراض الموسمية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة خضراء على أطراف المدينة في مرتفعات فولمشايم (An der Ziegelhütte)، وتوفّر بذلك مزيجًا مريحًا من السكن بالقرب من الطبيعة وسهولة الوصول. وفي الوقت نفسه، تتمتع بوسائل مواصلات مريحة للغاية: إذ يمكن الوصول بسرعة إلى الطريقين B10 وA65، ما يتيح التوجه بسهولة إلى المدن المجاورة والوجهات البعيدة.
تتوفر مواقف عامة مجانية للسيارات في الشارع للسكان والزوار. ولا يشمل البيع موقفًا خاصًا للسيارات أو مرآبًا، كما أنهما غير داخلين في سعر الشراء.
