Sfeervol ingerichte bedrijfsruimte

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over deze ruimte

Het pand aan de Lausitzer Straße 35 vertegenwoordigt op ideale wijze de voor Berlin-Kreuzberg kenmerkende architectuur en het principe van de „Berliner Mischung“ – een levendige symbiose van wonen, creatieve bedrijvigheid en sociale initiatieven. De op de bel-etage gelegen unit combineert naast een creatieve inrichting een mix van moderniteit en oudbouw.
Links van de entree wacht u een moderne, volledig uitgeruste keuken, terwijl uw blik recht vooruit op de badkamer valt, die door middel van een royaal glaselement elegant is afgescheiden. Via vier treden bereikt u het hoger gelegen plateau: deze ruimte wordt gekenmerkt door haar beschutte karakter en creëert een bijzonder behaaglijke sfeer die uitnodigt om te blijven.
Het object bestaat uit een representatief voorhuis en deels daaraan verbonden zijvleugels respectievelijk achtergebouwen, die een rustige en gemeenschappelijk gebruikte binnenplaats omsluiten.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich in een van de meest gewilde en authentieke locaties van Berlin-Kreuzberg, direct in de bruisende wijk rond de Lausitzer Platz. Dit adres staat als geen ander voor de unieke mix van historische Berlijnse charme, creatieve tijdgeest en een levendige, multiculturele buurt.
Het direct aangrenzende Görlitzer Park en het op loopafstand bereikbare Landwehrkanal bieden diverse mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en ontspanning in het groen.
De omgeving wordt gekenmerkt door een uitstekende gastronomie, variërend van gezellige buurtcafés tot internationale sterrenkeuken. Culturele hoogtepunten zoals de Regenbogenkino of de nabijgelegen Markthalle Neun benadrukken het bijzondere karakter van deze locatie.
Alle winkels voor de dagelijkse behoeften, biologische markten en medische voorzieningen (zoals de huisartsenpraktijk Kreuzberg) bevinden zich in de directe omgeving.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend te noemen.

Het station Görlitzer Bahnhof (U1, U3) ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een snelle verbinding naar City West (Kurfürstendamm) en Friedrichshain.
Door de recente verkeersluwe herinrichting van de Lausitzer Platz (gedeeltelijke afsluiting voor autoverkeer) heeft de wijk aanzienlijk aan verblijfskwaliteit gewonnen.

De Lausitzer Straße biedt een ideale omgeving voor mensen die het stedelijke Berlijn in zijn puurste vorm willen beleven – centraal, creatief en uitstekend verbonden.