| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 119.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile in Lausitzer Straße 35 rappresenta in modo ideale l’architettura tipica di Berlino-Kreuzberg e il principio della «miscela berlinese» – una simbiosi vivace di abitazioni, attività commerciali creative e iniziative sociali. L’unità situata al piano rialzato combina, oltre a un design creativo, elementi moderni e caratteristici di un edificio d’epoca.
A sinistra dell’ingresso vi attende una cucina moderna e completamente attrezzata, mentre lo sguardo è rivolto direttamente verso il bagno, elegantemente separato da un ampio elemento in vetro. Attraverso quattro gradini si raggiunge il plateau rialzato: questa zona si distingue per il suo carattere raccolto e crea un ambiente particolarmente confortevole, che invita a soffermarsi.
L’immobile è composto da un edificio principale rappresentativo e da ali laterali o corpi trasversali parzialmente collegati, che circondano un cortile interno tranquillo e utilizzato in comune.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una delle zone più richieste e autentiche di Berlino-Kreuzberg, direttamente nel vivace quartiere intorno a Lausitzer Platz. Questo indirizzo rappresenta come pochi altri l’unica combinazione di fascino storico berlinese, spirito creativo contemporaneo e un quartiere vivace e multiculturale.
L’adiacente Görlitzer Park e il Landwehrkanal, raggiungibile a piedi, offrono numerose opportunità per il tempo libero e il relax nella natura.
La zona è caratterizzata da un’eccellente scena gastronomica, che spazia dagli accoglienti caffè di quartiere fino all’alta cucina internazionale stellata. Attrazioni culturali come il Regenbogenkino o la vicina Markthalle Neun sottolineano il carattere speciale di questa posizione.
Tutti i negozi per le necessità quotidiane, i mercati biologici e le strutture per l’assistenza medica (come lo studio medico di base Kreuzberg) si trovano nelle immediate vicinanze.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti.
La stazione Görlitzer Bahnhof (U1, U3) dista solo pochi minuti a piedi e offre un rapido collegamento con la City West (Kurfürstendamm) e Friedrichshain.
Grazie ai recenti interventi di moderazione del traffico a Lausitzer Platz (chiusura parziale al traffico automobilistico), il quartiere ha acquisito notevolmente in qualità di permanenza.
La Lausitzer Straße offre un contesto ideale per chi desidera vivere Berlino urbana nella sua forma più autentica: centrale, creativa e ottimamente collegata.
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