| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 119.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble situado en Lausitzer Straße 35 representa de manera ideal la arquitectura típica de Berlín-Kreuzberg y el principio de la «mezcla berlinesa»: una simbiosis viva de vivienda, actividades comerciales creativas e iniciativas sociales. La unidad, situada en la entreplanta, combina un diseño creativo con una mezcla de modernidad y edificio antiguo.
A la izquierda de la entrada le espera una cocina moderna y totalmente equipada, mientras que la vista se dirige directamente al baño, elegantemente separado mediante un generoso elemento de vidrio. A través de cuatro escalones se accede a la plataforma elevada: esta zona destaca por su carácter acogedor y crea un ambiente especialmente confortable que invita a quedarse.
El inmueble se divide en un edificio delantero representativo y alas laterales o edificios transversales parcialmente anexos, que rodean un patio interior tranquilo y de uso comunitario.
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La propiedad se encuentra en una de las zonas más solicitadas y auténticas de Berlín-Kreuzberg, directamente en el animado barrio alrededor de Lausitzer Platz. Esta dirección representa como pocas la combinación única del histórico encanto berlinés, el espíritu creativo contemporáneo y un vecindario vibrante y multicultural.
El cercano parque Görlitzer, así como el canal Landwehr, accesible a pie, ofrecen numerosas posibilidades para el ocio y el esparcimiento en zonas verdes.
El entorno se caracteriza por una excelente oferta gastronómica, que abarca desde acogedores cafés de barrio hasta alta cocina internacional con estrellas Michelin. Atractivos culturales como el cine Regenbogen o el cercano mercado Markthalle Neun subrayan el carácter especial de esta ubicación.
Todos los comercios de uso diario, mercados ecológicos y centros de atención médica (como la consulta de medicina general Kreuzberg) se encuentran en las inmediaciones.
La conexión con el transporte público local puede calificarse de excelente.
La estación Görlitzer Bahnhof (U1, U3) está a solo unos minutos a pie y ofrece una conexión rápida con City West (Kurfürstendamm), así como con Friedrichshain.
Gracias a las recientes remodelaciones para calmar el tráfico en Lausitzer Platz (cierre parcial al tráfico de automóviles), el barrio ha ganado considerablemente en calidad de estancia.
La Lausitzer Straße ofrece un entorno ideal para quienes desean vivir el Berlín urbano en su forma más pura: céntrico, creativo y perfectamente comunicado.
220.000 € IMMOBERLIN.DE - Unidad comercial renovada para uso de oficina/consulta o vivienda, yoga, cuidado infantil14167 Berlin
369.000 € Provisionsfrei: Praxis/Büro 121 m² mit 3 Tageslichtbädern im Ärztehaus Köpenick, sofort frei12557 Berlin– Köpenick
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