IMMOBERLIN.DE - Luxueus townhouse op toplocatie – gerenommeerde architectuur voor woon- & kantoorgebruik

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over deze investeringseigenschap

Deze townhouse verenigt luxueus wooncomfort, klassieke elegantie en universele gebruiksflexibiliteit in 14 royale kamers, diverse nevenruimten en een ondergrondse garage voor 5 personenauto’s.
Ontworpen en gebouwd door Prof. Hans Kollhoff verkrijgt u een architectonisch unicum in het historische centrum van Berlijn.
De representatieve voorgevel – het gezicht van het huis – vormt een 4,80 meter hoge en 5,80 meter diepe entreehal met natuurstenen zuilen, trappen met ijzeren leuningen en een grote erker.
De bel-etage kan worden gebruikt als ca. 109 m2 grote kantoorverdieping of als woonruimte. Zij beschikt over een ontvangstruimte, twee kantoorruimten met toegang tot de tuin, een conferentieruimte, een archief, een op maat gemaakte eikenhouten bibliotheek, een pantry en twee toiletten. Bovendien is er plaats voor maximaal drie secretariaatswerkplekken.
Voor bewoning zijn twee afzonderlijke, maar eenvoudig met elkaar te verbinden wooneenheden met toegang tot de tuin denkbaar.
De indrukwekkende hoofdwoonverdieping (WE 1) op de 1e verdieping biedt een zeer royaal oppervlak van ca. 226 m2, dat onder meer wordt ingenomen door een open woonruimte van ca. 85 m2 met een plafondhoogte van ca. 3,60 meter. Dankzij de patio en de erker over de volledige plafondhoogte op het westen baadt deze mondaine verdieping in het licht. Zij beschikt onder meer over een muziekkamer, een royale slaapkamer, een zeer goed functionerende marmeren haard, een marmeren badkamer en een sculpturale binnentrap naar de 2e verdieping. De hoofdwoonverdieping (WE 2) maakt met ca. 183 m2 indruk met een genereuze open woonruimte van ca. 70 m2 en plafondhoogten tussen ca. 3,60 en 4,70 meter. Deze behaaglijke verdieping baadt eveneens in het licht en is uitgerust met een elegante marmeren haard. De 4e verdieping beschikt over een terras op het westen en een dakterras van ca. 55 m2 om de hele dag van de zon te genieten. Daar bestaat een bouwrecht voor een terugliggende verdieping.
De warmtevoorziening van dit sensationele bouwwerk wordt verzorgd door efficiënte stadsverwarming.
Praktisch is het draaipunt in de T

Locatie