IMMOBERLIN.DE - تاون هاوس فاخر في موقع متميز – عمارة مرموقة للاستخدام السكني & المكتبي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

يجمع هذا التاون هاوس بين الراحة السكنية الفاخرة، والأناقة الكلاسيكية، والمرونة الاستعمالية الشاملة في 14 غرفة فسيحة، وغرف جانبية متنوعة، ومرآب سفلي لـ 5 سيارات.
تم تصميمه وبناؤه من قبل Prof. Hans Kollhoff، لتحصلوا على تحفة معمارية فريدة في المركز التاريخي لبرلين.
تشكل الواجهة الأمامية المهيبة – وجه المنزل – بهو المدخل الذي يبلغ ارتفاعه 4,80 متر وعمقه 5,80 متر، مع أعمدة من الحجر الطبيعي، وسلالم بدرابزين حديدي، وبروز كبير.
يمكن استخدام الطابق الأرضي المرتفع كطابق مكاتب بمساحة تقارب 109 m2 أو للسكن. وهو يضم منطقة استقبال، وغرفتي مكتب مع وصول إلى الحديقة، وغرفة اجتماعات، وأرشيفًا، ومكتبة من خشب البلوط مصنوعة حسب المقاس، بالإضافة إلى مطبخ شاي و2 WC. كما تتوفر مساحة لما يصل إلى ثلاثة أماكن عمل للسكرتارية.
وللاستخدام السكني، يمكن تصور وحدتين سكنيتين منفصلتين ولكن يمكن ربطهما بسهولة معًا مع وصول إلى الحديقة.
يوفر طابق المعيشة الرئيسي المهيب (WE 1) في الطابق الأول مساحة واسعة جدًا تبلغ حوالي 226 m2، تشغلها من بين أمور أخرى منطقة معيشة مفتوحة تبلغ حوالي 85 m2 وارتفاع غرفة يبلغ حوالي 3,60 أمتار. بفضل الفناء والبروز الممتد حتى السقف والمواجه للغرب، فإن هذا الطابق الفاخر يغمره الضوء. ويضم من بين أمور أخرى غرفة موسيقى، وغرفة نوم فسيحة، ومدفأة رخامية تعمل بكفاءة عالية جدًا، وحمامًا رخاميًا، وسلّمًا داخليًا نحتيًا إلى الطابق الثاني. أما طابق المعيشة الرئيسي (WE 2) فيمتع على مساحة تقارب 183 m2 بمنطقة معيشة مفتوحة فسيحة تبلغ حوالي 70 m2، مع ارتفاعات غرف بين حوالي 3,60 و4,70 أمتار. كما أن هذا الطابق المريح يغمره الضوء ومجهز بمدفأة رخامية أنيقة. ويضم الطابق الرابع تراسًا غربيًا وتراسًا على السطح بمساحة تقارب 55 m2 للاستمتاع بالشمس طوال اليوم. ويوجد هناك حق بناء لطابق علوي متراجع.
تقع مسؤولية تزويد هذا المبنى الاستثنائي بالحرارة على نظام تدفئة مركزية فعّال.
القرص الدوار في ال

الموقع