| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 136 m² |
| Bouwjaar | 1956 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 490 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 45.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 330,88 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een ruime woning in 37434 Rüdershausen met ca. 136 m² woonoppervlak op een perceel van ca. 490 m².
Het oorspronkelijke gebouw werd in 1956 gebouwd en in 2001 uitgebreid met een grotere aanbouw en op verschillende punten gemoderniseerd. Het huis beschikt over meerdere woon- en slaapvertrekken en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen, stellen of kopers die een bestaande woning naar eigen inzicht verder willen moderniseren.
Bij het perceel horen een tuin en een garage. Daarnaast zijn er zolder- en nevenruimten beschikbaar als opslag- en gebruiksruimten.
Het huis staat sinds ca. 1,5 jaar leeg en kan in overleg worden overgenomen. De aanwezige inbouwkeuken en de inrichting blijven in het huis, zodat de woning gemeubileerd wordt overgedragen.
De verkoop vindt plaats door de eigenaar en is vrij van courtage voor de koper. De koopprijs bedraagt 45.000 € onderhandelbaar.
De woning beschikt over een eenvoudige en doelmatige inrichting. In het kader van de uitbreiding en modernisering rond 2001 zijn onder andere werkzaamheden uitgevoerd aan ramen, elektrische installatie, leidingen, sanitaire ruimten en de binnenafwerking.
De verwarming vindt plaats via elektrische verwarmingen; centrale verwarming is niet aanwezig. Het gebouw beschikt niet over aanvullende warmte-isolatie.
Er is een inbouwkeuken aanwezig en deze blijft, evenals de aanwezige inrichting, in het huis.
Het gebouw verkeert in een staat die past bij de leeftijd. Op verschillende gebieden is verdere renovatie of modernisering nodig. Met name aan het dak/de isolatie en delen van de buitengevel zijn in de toekomst werkzaamheden nodig.
Voor de woning is een marktprijsrapport/waardebepaling beschikbaar, dat bij serieuze koopinteresse kan worden ingezien.
De afvoer van afvalwater vindt momenteel plaats via een al vele decennia bestaande rioleringsleiding die over het naburige perceel loopt. Hiervoor is een bestaand rioleringsplan van de Samtgemeinde beschikbaar. Volgens de Samtgemeinde zijn er geen verdere documenten over de afwatering van het perceel beschikbaar.
Aan de zijdelingse buitengevel richting het naburige perceel is reparatie nodig, met name in het bovenste respectievelijk dakgedeelte.
Voor het gebouw zijn geen bouwplannen en geen gedetailleerde leidingplannen beschikbaar. De aanwezige documenten kunnen bij serieuze koopinteresse worden ingezien.
Het huis staat sinds ca. 1,5 jaar leeg en wordt gemeubileerd overgedragen.
De verkoop vindt plaats door de eigenaar en is vrij van courtage. De koopprijs van 45.000 € is onderhandelbaar.
Bezichtigingsafspraken zijn mogelijk na voorafgaand overleg.
Contact:
Telefoon/WhatsApp: 0152 33517176
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in 37434 Rüdershausen in het district Göttingen, in een rustige en landelijk gekenmerkte woonomgeving in het Eichsfeld.
De omgeving wordt gekenmerkt door woonbebouwing en velden en weilanden en is bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan rustig wonen en de nabijheid van de natuur.
In de omliggende plaatsen en in Duderstadt bevinden zich winkels, artsen, scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Ook Göttingen is met de auto bereikbaar.
De ligging combineert daarmee wonen in een rustige dorpsomgeving met de bereikbaarheid van de omliggende steden en gemeenten.
275.000 € EIGEN GEBRUIK - BELEGGING - FACTOR 11, RENDEMENT 9%37434 Bilshausen
275.000 € EIGENGEBRUIK – BELEGGING – FACTOR 11, RENDEMENT 9%37434 Bilshausen
149.000 € Grote hoeve met 3 zijden met 2 tot 3 wooneenheden, 3 bijgebouwen + groot perceel37434 Rhumspringe
