Szeregowiec skrajny z ogrodem i tarasem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż przestronny dom mieszkalny w 37434 Rüdershausen o powierzchni mieszkalnej ok. 136 m², położony na działce o powierzchni ok. 490 m².
Pierwotny budynek został wybudowany w 1956 roku, a w 2001 roku rozbudowany o większą dobudówkę oraz zmodernizowany w różnych obszarach. Dom oferuje kilka pomieszczeń mieszkalnych i sypialnych, zapewniając tym samym wystarczająco dużo miejsca dla rodzin, par lub nabywców, którzy chcieliby dalej modernizować nieruchomość zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Do działki należy ogród oraz garaż. Dodatkowo do dyspozycji są powierzchnie poddasza i pomieszczenia gospodarcze, które mogą służyć jako miejsce do przechowywania i użytkowania.
Dom stoi pusty od ok. 1,5 roku i może zostać przekazany po uzgodnieniu. Istniejąca zabudowa kuchenna oraz umeblowanie pozostają w domu, dzięki czemu nieruchomość zostanie przekazana umeblowana.
Sprzedaż odbywa się prywatnie i bez prowizji dla kupującego. Cena zakupu wynosi 45.000 € do negocjacji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom mieszkalny posiada proste i funkcjonalne wyposażenie. W ramach rozbudowy i modernizacji około 2001 roku przeprowadzono między innymi prace przy oknach, instalacji elektrycznej, przewodach, pomieszczeniach sanitarnych oraz wykończeniu wnętrz.
Ogrzewanie zapewniają grzejniki elektryczne; centralne ogrzewanie nie jest dostępne. Budynek nie posiada dodatkowej izolacji cieplnej.
Dostępna jest zabudowana kuchnia, która podobnie jak istniejące umeblowanie pozostaje w domu.
Budynek znajduje się w stanie odpowiednim do jego wieku. W różnych obszarach istnieje dalsza potrzeba remontu lub modernizacji. W szczególności dach/izolacja oraz części elewacji zewnętrznej będą w przyszłości wymagać prac.

Inne

Dla nieruchomości dostępny jest raport cen rynkowych/operat szacunkowy, z którym można zapoznać się przy poważnym zainteresowaniu zakupem.
Odprowadzanie ścieków odbywa się obecnie za pośrednictwem istniejącego od wielu dziesięcioleci przewodu kanalizacyjnego, który przebiega przez sąsiednią działkę. W tym zakresie dostępny jest plan istniejącej kanalizacji gminy zbiorczej. Według informacji gminy zbiorczej nie są dostępne żadne dalsze dokumenty dotyczące odwodnienia działki.
Na bocznej elewacji zewnętrznej od strony sąsiedniej działki istnieje potrzeba przeprowadzenia napraw, w szczególności w górnej części i w obszarze dachu.
Dla budynku nie są dostępne plany budowlane ani szczegółowe plany instalacji. Z istniejącymi dokumentami można zapoznać się przy poważnym zainteresowaniu zakupem.
Dom stoi pusty od ok. 1,5 roku i zostanie przekazany umeblowany.
Sprzedaż odbywa się prywatnie i bez prowizji. Cena zakupu 45.000 € podlega negocjacji.
Oględziny są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu.
Kontakt:
Telefon/WhatsApp: 0152 33517176

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w 37434 Rüdershausen, w powiecie Göttingen, w spokojnej i wiejskiej lokalizacji mieszkalnej w regionie Eichsfeld.
Okolica charakteryzuje się zabudową mieszkaniową oraz polami i łąkami i jest szczególnie odpowiednia dla nabywców ceniących spokojne mieszkanie i bliskość natury.
W okolicznych miejscowościach oraz w Duderstadt znajdują się sklepy, lekarze, szkoły, przedszkola i inne placówki potrzebne na co dzień. Samochodem można również dotrzeć do Göttingen.
Lokalizacja łączy zatem mieszkanie w spokojnym, wiejskim otoczeniu z dostępnością okolicznych miast i gmin.