| النوع | منزل متلاصق طرفي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 136 m² |
| سنة البناء | 1956 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 490 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 45.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 330.88 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل سكني واسع في 37434 Rüdershausen، بمساحة سكنية تبلغ نحو 136 م² على قطعة أرض مساحتها نحو 490 م².
شُيّد المبنى الأصلي عام 1956، وتم توسيعه عام 2001 بإضافة أكبر، كما جرى تحديثه في مناطق مختلفة. يضم المنزل عدة غرف للمعيشة والنوم، ويوفر بذلك مساحة كافية للعائلات أو الأزواج أو المشترين الراغبين في مواصلة تحديث عقار قائم وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
تشمل قطعة الأرض حديقة ومرآبًا. كما تتوفر مساحات في العلية ومساحات جانبية للتخزين والاستخدام.
المنزل شاغر منذ نحو 1,5 سنة، ويمكن تسلّمه بعد الاتفاق. تبقى المطبخ المركب الموجود وكذلك الأثاث في المنزل، ولذلك يُسلَّم العقار مفروشًا.
يتم البيع من المالك مباشرةً ومن دون عمولة على المشتري. يبلغ سعر الشراء 45.000 € قابلًا للتفاوض.
يتميز المنزل السكني بتجهيزات بسيطة وعملية. وفي إطار التوسعة والتحديث حول عام 2001، أُجريت، من بين أمور أخرى، أعمال على النوافذ والتركيبات الكهربائية والتمديدات والمرافق الصحية والتشطيبات الداخلية.
يتم التدفئة بواسطة مدافئ كهربائية؛ ولا توجد تدفئة مركزية. ولا يحتوي المبنى على عزل حراري إضافي.
يتوفر مطبخ مركب، ويبقى في المنزل، شأنه شأن الأثاث الموجود.
حالة المبنى تتناسب مع عمره. وتوجد حاجة إلى مزيد من أعمال التجديد أو التحديث في مجالات مختلفة. ولا سيما في السقف/العزل وأجزاء من الواجهة الخارجية، ستكون هناك حاجة إلى اتخاذ إجراءات مستقبلية.
يتوفر للعقار تقرير عن سعر السوق/تقييم للقيمة، ويمكن الاطلاع عليه عند وجود اهتمام جاد بالشراء.
يتم التخلص من مياه الصرف الصحي حاليًا عبر خط صرف قائم منذ عدة عقود، ويمر عبر قطعة أرض الجار. ويتوفر بهذا الشأن مخطط للشبكة القائمة لدى البلدية المشتركة. ووفقًا لمعلومات البلدية المشتركة، لا تتوفر مستندات أخرى بشأن تصريف مياه الصرف من قطعة الأرض.
توجد حاجة إلى إصلاح الواجهة الخارجية الجانبية المطلة على قطعة أرض الجار، ولا سيما في الجزء العلوي أو منطقة السقف.
لا تتوفر للمبنى مخططات بناء ولا مخططات تفصيلية للتمديدات. ويمكن الاطلاع على المستندات الموجودة عند وجود اهتمام جاد بالشراء.
المنزل شاغر منذ نحو 1,5 سنة وسيُسلَّم مفروشًا.
يتم البيع من المالك مباشرةً ومن دون عمولة. سعر الشراء البالغ 45.000 € قابل للتفاوض.
يمكن تحديد مواعيد المعاينة بعد الاتفاق المسبق.
التواصل:
الهاتف/واتساب: 0152 33517176
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في 37434 رودرسهاوزن ضمن مقاطعة غوتينغن، في منطقة سكنية هادئة وريفية الطابع في إيشسفيلد.
تتسم المنطقة المحيطة بالمباني السكنية والحقول والمروج، وتناسب خصوصًا المشترين الذين يقدّرون السكن الهادئ والقرب من الطبيعة.
تتوفر في البلدات المحيطة وكذلك في دودرشتات متاجر وأطباء ومدارس ورياض أطفال ومرافق أخرى للاحتياجات اليومية. كما يمكن الوصول إلى غوتينغن بالسيارة.
وبذلك يجمع الموقع بين السكن في بيئة قروية هادئة وإمكانية الوصول إلى المدن والبلديات المحيطة.
275.000 € للاستخدام الشخصي - استثمار رأسمالي - معامل 11، عائد 9%37434 Bilshausen
275.000 € استخدام شخصي – استثمار رأسمالي – العامل 11، العائد 9%37434 Bilshausen
149.000 € مزرعة كبيرة بثلاثة أجنحة مع 2 إلى 3 وحدات سكنية، 3 مبانٍ ملحقة + قطعة أرض كبيرة37434 Rhumspringe
