| Gebied van het perceel | 1034 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 517.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ca. 1.034 m² grote bouwperceel ligt achter in het bouwgebied aan de Ritzebeker Weg ter hoogte van huisnummer 26 en maakt deel uit van bestemmingsplan nr. 75 van de stad Schwentinental. De ligging in de tweede rij biedt een rustige woonomgeving met weinig verkeer en een aangename buurtstructuur.
Het perceel is toegewezen aan deelgebied WA1 (algemeen woongebied). Het toegestane bebouwingspercentage van 0,4 maakt een bebouwbare oppervlakte van circa 413 m² mogelijk. In combinatie met twee volledige bouwlagen ontstaat een efficiënt bouwkundig gebruik met voldoende speelruimte voor verschillende woonconcepten. De maximale gebouwhoogte bedraagt 9,5 m; hellende daken met een dakhelling tussen 25 en 55 graden zijn voorzien.
Volgens de bepalingen van het bestemmingsplan zijn maximaal vier wooneenheden per woongebouw toegestaan. Naast klassieke oplossingen in de vorm van een eengezinswoning biedt dit met name de mogelijkheid om een kleinschalig meergezinsgebouw te realiseren. De perceelstructuur maakt een functionele planning met economisch bruikbaar woonoppervlak mogelijk.
De combinatie van de rustige ligging, duidelijke bouwrechtelijke randvoorwaarden en flexibele gebruiksmogelijkheden maakt dit perceel zowel voor particuliere bouwers als voor beleggers interessant.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
530.000 € Ruim bouwperceel met ontwikkelingspotentieel voor maximaal 4 wooneenheden op een rustige locatie aan de achterzijde24222 Schwentinental
1.047.000 € Projectkavels voor twee meergezinswoningen met elk maximaal 4 wooneenheden24222 Schwentinental