| Gebied van het perceel | 1060 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 530.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAan de achterzijde van de Ritzebeker Weg, ter hoogte van huisnummer 26, bevindt zich dit ca. 1.060 m² grote bouwperceel binnen het bestemmingsplan nr. 75 van de stad Schwentinental. De ligging in de tweede rij zorgt voor een rustige woonomgeving, afgeschermd van doorgaand verkeer, en biedt tegelijkertijd een goede aansluiting op de bestaande infrastructuur.
Het perceel ligt in deelgebied WA1 (algemeen woongebied) en valt onder duidelijk vastgelegde bouwrechtelijke voorschriften. Een bebouwingspercentage van 0,4 is toegestaan, wat een bebouwbare oppervlakte van circa 424 m² mogelijk maakt. In combinatie met twee toegestane volledige bouwlagen resulteert dit in een solide bouwkundige benutting met de nodige ontwikkelingsruimte. De maximale gebouwhoogte bedraagt 9,5 m; zadeldaken of schilddaken met een dakhelling van 25 tot 55 graden zijn voorzien.
Bijzonder vermeldenswaardig is de bepaling dat per woongebouw maximaal vier wooneenheden zijn toegestaan. Daardoor is het perceel niet alleen geschikt voor een ruime eengezinswoning of twee-onder-een-kapwoning, maar met name ook voor de realisatie van een compact meergezinsgebouw. De combinatie van perceeloppervlakte, toegestane bouwlagen en het aantal wooneenheden biedt zowel voor eigen gebruik als voor investeerders interessante perspectieven.
De rustige ligging binnen een gevestigde woonomgeving vormt een duurzame locatiefactor die zowel voor eigen gebruik als voor latere verhuur van belang is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
517.000 € Aantrekkelijk bouwperceel met duidelijk omschreven bouwrechten voor maximaal 4 wooneenheden24222 Schwentinental
1.047.000 € Projectkavels voor twee meergezinswoningen met elk maximaal 4 wooneenheden24222 Schwentinental