| Zona de terreno | 1034 m² |
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| Precio de compra | 517.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta parcela edificable de aprox. 1.034 m² se encuentra en la parte trasera del área urbanizable en Ritzebeker Weg a la altura del número 26 y forma parte del plan urbanístico n.º 75 de la ciudad de Schwentinental. Su ubicación en segunda fila ofrece un entorno residencial tranquilo con poco tráfico y una agradable estructura vecinal.
La parcela está asignada al subárea WA1 (zona residencial general). El coeficiente de ocupación del suelo permitido de 0,4 permite una superficie edificable de aprox. 413 m². En combinación con dos plantas completas, resulta una utilización constructiva eficiente con suficiente margen para distintos conceptos de vivienda. La altura máxima del edificio es de 9,5 m; se prevén tejados inclinados con una pendiente entre 25 y 55 grados.
Según las disposiciones del plan urbanístico, se permiten hasta cuatro unidades residenciales por edificio de viviendas. Así, además de soluciones clásicas de vivienda unifamiliar, ofrece especialmente la posibilidad de construir un edificio de viviendas de tamaño manejable. La estructura de la parcela permite una planificación funcional con superficie habitable económicamente aprovechable.
La combinación de ubicación tranquila, condiciones urbanísticas claras y posibilidades de uso flexibles hace que esta parcela resulte interesante tanto para promotores privados como para inversores.
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530.000 € Amplia parcela edificable con potencial de desarrollo para hasta 4 viviendas24222 Schwentinental
1.047.000 € Parcelas de proyecto para dos edificios plurifamiliares con hasta 4 viviendas cada uno24222 Schwentinental