| Zone de terrain | 1034 m² |
|---|
| Prix d'achat | 517.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain à bâtir d’environ 1 034 m² est situé dans la partie arrière de la zone constructible, au Ritzebeker Weg, à hauteur du numéro 26, et fait partie du plan d’urbanisme n° 75 de la ville de Schwentinental. Sa position en deuxième ligne offre un environnement résidentiel calme, avec peu de circulation et un voisinage agréable.
Le terrain est classé dans le sous-secteur WA1 (zone résidentielle générale). Le coefficient d’occupation des sols autorisé de 0,4 permet une surface constructible d’environ 413 m². Avec deux niveaux complets, il en résulte une utilisation constructive efficace, offrant une marge suffisante pour différents concepts résidentiels. La hauteur maximale du bâtiment est de 9,5 m ; des toitures inclinées présentant une pente comprise entre 25 et 55 degrés sont prévues.
Conformément aux dispositions du plan d’urbanisme, jusqu’à quatre logements par bâtiment d’habitation sont autorisés. Outre les solutions classiques de maison individuelle, cela offre notamment la possibilité de construire un immeuble résidentiel de taille modeste. La structure du terrain permet une conception fonctionnelle avec une surface habitable exploitable de manière économique.
La combinaison d’un emplacement calme, de conditions réglementaires de construction claires et de possibilités d’utilisation flexibles rend ce terrain intéressant aussi bien pour les particuliers souhaitant construire que pour les investisseurs.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
530.000 € Terrain constructible spacieux avec potentiel de développement pour jusqu’à 4 logements dans un environnement calme en seconde ligne24222 Schwentinental
1.047.000 € Terrains de projet pour deux immeubles collectifs avec jusqu’à 4 unités d’habitation chacun24222 Schwentinental