Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Einrichtungsbeispiel Wohnzimme
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Wohnzimmer
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Einrichtungsbeispiel Eltern KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Schlafzimmer Eltern 1. OG
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Küche EG
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Einrichtungsbeispiel Küche KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Kind 1
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Einrichtungsbeispiel Kind 1 KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Kind 2
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Einrichtungsbeispiel Kind 2 KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Badezimmer
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Einrichtungsbeispiel Bad KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Flur EG
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Einrichtungsbeispiel Flur KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Garten Ist Zustand
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Einrichtungsbeispiel Garten KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Treppenhaus
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Einrichtungsbeispiel Treppe KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Gäste WC
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Einrichtungsbeispiel Gäste KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Küche EG
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Einrichtungsbeispiel Küche KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Waschküche Keller
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Einrichtungsbeispiel Waschk KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Vorrat 1 Keller
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Beispiel Vorrat 1 KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Vorrat 2 Keller
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Beispiel Vorrat 2 KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Dachboden
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Beispiel Dachboden KI
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Frontansicht mit Stellplätzen
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Grundriss EG
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Grundriss 1. OG Keller
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Foto 34
Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen – Foto 35

Zonder makelaarscourtage: karakteristieke rijwoning in Montabaur | Perfect voor gezinnen

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Kurfürst-Dietrich-Straße 1056410 Montabaur – MontabaurRheinland-Pfalz
Aankoopprijs
329.000 €
Woonkamer
97 m²
kamers
4
TraumImmo ID: 9GKXW3X
Partner-ID: 481519

Gepubliceerd op 03/08/2026 · Laatst gecontroleerd 26/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von T. Stoye

Belangrijkste gegevens

TypeMiddenterras huis
Woonkamer ca.97 m²
Bouwjaar1965
Slaapkamers3
Beschikbaar vanafPer direct
kamers4
Badkamers2
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderGast toiletParkerenBalkonBadkuipTerrasOpen haardTuin

Gebied van het perceel240 m²
Parkeerplaatsen3
VoorwaardeNoodzakelijke renovatie
Vloeren in het gebouw2
Gebruikelijke vloeroppervlakte150 m²

Energiecertificaat

G
215 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs329.000 €
Prijs per m23.391,75 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Sommige huizen dragen een geschiedenis in zich, dit hier is klaar voor de volgende.
Sinds 1965 heeft het een familie een thuis geboden. Nu verhuist de huidige bewoonster naar een woonzorgvoorziening en wacht het rijtjeshuis op jonge bewoners die hier hun eigen verhaal en hun eigen thuis willen vormgeven.

Ongeveer 95 m² woonoppervlak, verdeeld over 4 kamers (woon-/eetkamer, ouderslaapkamer, 2
kinderkamers), plus keuken, badkamer en gastentoilet.

De renovatiebehoefte is puur optisch van aard - vloeren, wanden, plafonds en tegels wachten op uw persoonlijke touch.

Wat al voor u is gedaan:
In 2001 vernieuwde verwarming, stroom- en waterleidingen, een reeds aangelegde glasvezelaansluiting en een gemetselde tegelkachel met warmeluchtkanalen naar alle kamers als extra warmtebron (momenteel buiten gebruik, heeft een nieuw kachel-inzetstuk nodig).

Daarnaast een terras en balkon voor de avonduren buiten, een volledig onderkelderd deel met voorraadruimtes, wasruimte en directe toegang tot de tuin, evenals een extra zolder.

Bij het huis horen twee parkeerplaatsen direct ervoor en een garage, recht tegenover het huis.


Overige gevallen

Particuliere verkoop - geen koperscourtage. Contact uitsluitend per e-mail; bezichtigingsafspraken maken we na overlegging van een financieringsbevestiging.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

En de ligging? Nauwelijks te overtreffen voor gezinnen: basisschool, gymnasium, Landesmusikgymnasium en ADG Business School in de buurt, daarnaast artsen, winkelmogelijkheden en het Designer Outlet Montabaur. Via het ICE-station direct ter plaatse bereikt u Frankfurt en Keulen elk in ongeveer 30–45 minuten, bovendien een uitstekende verbinding via de A3, B49 en B255.

Meer huizen in Montabaur

Alle lijsten in Montabaur
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von T. Stoye
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen