Vente privée sans commission d'agent immobilier : maison mitoyenne de caractère à Montabaur | Parfait pour les familles

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Certaines maisons portent une histoire en elles, celle-ci est prête pour la suivante.
Depuis 1965, elle a offert un foyer à une famille. Aujourd’hui, l’occupante actuelle déménage dans un logement assisté et la maison mitoyenne attend de jeunes occupants qui souhaitent y construire leur propre histoire et leur propre foyer.

Environ 95 m² de surface habitable, répartis en 4 pièces (séjour/salle à manger, chambre des parents, 2 chambres d’enfants), ainsi qu’une cuisine, une salle de bains et des WC invités.

Les travaux de rénovation sont purement d’ordre esthétique - sols, murs, plafonds et carrelage attendent votre touche personnelle.

Ce qui est déjà fait pour vous :
chauffage renouvelé en 2001, conduites d’électricité et d’eau remplacées, raccordement à la fibre optique déjà posé ainsi qu’un poêle en faïence maçonné avec conduits d’air chaud vers toutes les pièces comme source de chaleur supplémentaire (actuellement hors service, nécessite un nouvel insert de poêle).

À cela s’ajoutent une terrasse et un balcon pour les soirées à l’extérieur, un sous-sol entièrement aménagé avec pièces de rangement, buanderie et accès direct au jardin ainsi qu’un grenier supplémentaire.

La maison comprend deux places de stationnement directement devant et un garage, juste en face de la maison.

Other

Vente privée - aucune commission d’acheteur. Contact uniquement par e-mail ; nous convenons des rendez-vous de visite après présentation d’une confirmation de financement.

Location

Location description

Et l’emplacement ? Difficile de faire mieux pour les familles : école primaire, lycée, lycée régional de musique et ADG Business School à proximité, ainsi que des médecins, des possibilités de shopping et le Designer Outlet Montabaur. Grâce à la gare ICE directement sur place, vous rejoignez Francfort et Cologne en environ 30–45 minutes chacune, avec en plus une excellente desserte via l’A3, la B49 et la B255.