CantinaWC per gli ospitiParcheggioBalconeVascaTerrazzaCaminoGiardino
Superficie di trama
240 m²
Posti auto
3
Condizione
Necessità di ristrutturazione
Pavimenti nell'edificio
2
Superficie del pavimento
150 m²
Certificato di energia
G
215 kWh/(m²·a)Consumo energetico
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
329.000 €
Prezzo per m2
3.391,75 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Alcune case portano con sé una storia, questa è pronta per la prossima. Dal 1965 ha offerto una casa a una famiglia. Ora l'attuale residente si trasferisce in una struttura assistita e la casa a schiera aspetta nuovi giovani abitanti che desiderino creare qui la propria storia e la propria casa.
Circa 95 m² di superficie abitabile, distribuiti su 4 locali (soggiorno/sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, 2 camere dei bambini), oltre a cucina, bagno e WC per gli ospiti.
I lavori di ristrutturazione necessari sono esclusivamente di natura estetica: pavimenti, pareti, soffitti e piastrelle aspettano il vostro tocco personale.
Ciò che è già stato fatto per voi: riscaldamento, impianti elettrici e tubature dell'acqua rinnovati nel 2001, una connessione in fibra ottica già posata nonché una stufa in maiolica in muratura con condotti per l'aria calda in tutte le stanze come fonte di calore aggiuntiva (attualmente fuori servizio, necessita di un nuovo inserto).
Inoltre, terrazza e balcone per trascorrere il dopolavoro all'aperto, un'area completamente interrata con locali dispensa, lavanderia e accesso diretto al giardino, nonché una soffitta aggiuntiva.
Alla casa appartengono due posti auto proprio davanti e un garage, esattamente di fronte alla casa.
Altri
Vendita privata - nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Contatti esclusivamente via e-mail; concorderemo gli appuntamenti per la visita previa presentazione di una conferma di finanziamento.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
E la posizione? Difficile da battere per le famiglie: scuola primaria, liceo, Landesmusikgymnasium e ADG Business School nelle vicinanze, oltre a medici, possibilità di acquisto e il Designer Outlet Montabaur. Dalla stazione ICE direttamente in loco raggiungete Francoforte e Colonia in circa 30–45 minuti ciascuna, oltre a ottimi collegamenti tramite A3, B49 e B255.
