CellarInodoro de invitadosAparcamientoBalcónBañeraTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
240 m²
Plazas de aparcamiento
3
Estado
Necesidades de renovación
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
150 m²
Certificado energético
G
215 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
329.000 €
Precio por m2
3.391,75 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Algunas casas llevan una historia dentro; esta está lista para la próxima. Desde 1965 ha sido el hogar de una familia. Ahora la residente actual se muda a una vivienda asistida y la casa adosada espera a nuevos habitantes jóvenes que quieran crear aquí su propia historia y su propio hogar.
Aproximadamente 95 m² de superficie habitable, distribuidos en 4 habitaciones (salón/comedor, dormitorio principal, 2 dormitorios infantiles), además de cocina, baño y aseo de invitados.
Las reformas necesarias son únicamente de carácter estético: suelos, paredes, techos y azulejos esperan su toque personal.
Lo que ya está hecho para usted: Calefacción, instalaciones eléctricas y tuberías de agua renovadas en 2001, conexión de fibra óptica ya instalada, así como una estufa de azulejos de obra con conductos de aire caliente a todas las habitaciones como fuente de calor adicional (actualmente fuera de servicio, necesita un nuevo insertable).
Además, terraza y balcón para disfrutar del aire libre al final del día, una zona completamente sótano con cuartos de almacenamiento, lavadero y acceso directo al jardín, así como un desván adicional.
La casa incluye dos plazas de aparcamiento justo delante y un garaje, justo enfrente de la casa.
Otros
Venta privada: sin comisión para el comprador. Contacto exclusivamente por correo electrónico; acordaremos las visitas tras presentar una confirmación de financiación.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
¿Y la ubicación? Difícilmente mejorable para familias: escuela primaria, instituto, Landesmusikgymnasium y ADG Business School cerca, además de médicos, comercios y el Designer Outlet Montabaur. Desde la estación de tren ICE, situada directamente en el lugar, llegará a Fráncfort y Colonia en aproximadamente 30–45 minutos, además de contar con excelentes conexiones a través de las carreteras A3, B49 y B255.
