Privatverkauf ohne Maklerprovision: Reihenhaus mit Charakter in Montabaur | Perfekt für Familien

प्रकाशित 03/08/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026

आयोग मुक्तOhne-makler.net

Kurfürst-Dietrich-Straße 10
56410 Montabaur – Montabaur
Rheinland-Pfalz

खरीद मूल्य: 365.000 €

लिविंग एरिया: 97 m²

कमरे: 4

TraumImmo ID: 9GKXW3X

पार्टनर ID: 481519

पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net

विज्ञापनदाता:
Privat von T. Stoye

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	मध्य छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग	97 m²

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	4

सेलरअतिथि शौचालयबाल्कनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	240 m²
वर्ष का निर्माण	1965
शर्त	नवीकरण की आवश्यकता
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस
इमारत में फर्श	2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	150 m²
बाथरूम	2

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	365.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,762.89 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Manche Häuser tragen eine Geschichte in sich, dieses hier ist bereit für die nächste.
Seit 1965 hat es einer Familie ein Zuhause gegeben. Jetzt zieht die bisherige Bewohnerin in ein betreutes Wohnen um und das Reihenhaus wartet auf junge Bewohner, die hier ihre eigene Geschichte und ihr eigenes Zuhause gestalten möchten.

Rund 95 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, 2
Kinderzimmer), dazu Küche, Bad und Gäste-WC.

Der Renovierungsbedarf ist rein optischer Natur - Böden, Wände, Decken und Fliesen warten auf Ihre persönliche Note.

Was bereits für Sie erledigt ist:
2001 erneuerte Heizung, Strom- und Wasserleitungen, ein bereits verlegter Glasfaseranschluss sowie ein gemauerter Kachelofen mit Warmluftschächten in alle Zimmer als zusätzliche Wärmequelle (aktuell außer Betrieb, benötigt einen neuen Ofeneinsatz).

Dazu Terrasse und Balkon für den Feierabend im Freien, ein komplett unterkellerter Bereich mit Vorratsräumen, Waschraum und direktem Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Dachboden.

Zu dem Haus gehören zwei Stellplätze direkt vor und eine Garage, gleich gegenüber vom Haus.

अन्य

Privatverkauf - keine Käuferprovision. Kontakt bitte ausschließlich per E-Mail; Besichtigungstermine vereinbaren wir nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Und die Lage? Kaum zu toppen für Familien: Grundschule, Gymnasium, Landesmusikgymnasium und ADG Business School in der Nähe, dazu Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und das Designer Outlet Montabaur. Über den ICE-Bahnhof direkt vor Ort erreichen Sie Frankfurt und Köln in jeweils etwa 30–45 Minuten, dazu beste Anbindung über A3, B49 und B255.