| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 90 m² |
| Bouwjaar | 1903 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 20 m² |
| Aankoopprijs | 329.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.655,56 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit bijzondere maisonnette-appartement combineert ruim wonen, architectonische charme en een van de meest gewilde locaties van Baden-Baden. Dankzij de indeling over twee niveaus en het open galerieconcept biedt de woning een unieke, luchtige woonbeleving. Het is ideaal voor singles, stellen met behoefte aan een thuiskantoor of als exclusieve tweede woning in de wereldberoemde kuurstad.
Niveau 1 (3e verdieping): Openheid en communicatie
Al bij het betreden van de woning valt het open ruimteconcept op. Het hart van dit niveau is de uitnodigende woonkeuken, waaraan de open galerieruimte aansluit. Met het prachtige uitzicht over de stad is dit de perfecte plek voor gezellige kookavonden, gezamenlijke maaltijden of als inspirerende werkplek. Een andere lichte kamer kan flexibel worden gebruikt als gasten-, werk- of leesruimte. Een praktisch gastentoilet maakt deze verdieping comfortabel compleet.
Niveau 2 (zolderverdieping): Uw privérefugium met weids uitzicht
Via de interne trap bereikt u de charmante zolderstudio. De open atelierruimte onder de gezellige schuine daken straalt pure vrijheid en ruimte uit. Of het nu als ruime slaapkamer, creatieve toevluchtsoord of privéwoonkamer wordt gebruikt – deze ruimte past zich aan uw wensen aan. Het absolute hoogtepunt is het adembenemende panoramische uitzicht over de Rijnvlakte tot aan de hoogten van het Zwarte Woud. Direct aan de studio grenst de verzorgde hoofdbadkamer, die zowel van een douche als van een bad is voorzien.
Voorzieningen & highlights
Inbouwkeuken: Hoogwaardige inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten aanwezig.
Vloerafwerking: Verzorgde, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer in de woonruimtes.
Sanitair: Hoofdbadkamer (bad + douche) op de zolderverdieping, apart gastentoilet op de 3e verdieping.
Verwarming: Gasverwarming per verdieping (u betaalt alleen uw eigen verbruik).
Berging: Een eigen, ruime kelderberging behoort tot de woning.
Parkeersituatie: Openbare parkeerplaatsen bevinden zich in de directe omgeving; bovendien bestaat de mogelijkheid om een vaste parkeerplaats in de directe buurt te huren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Absolute toplocatie in Baden-Baden!
De woning overtuigt door de perfecte balans tussen rustig wonen en een stedelijke levensstijl. Het Festspielhaus en het levendige stadscentrum met zijn eersteklas cafés, restaurants, boetieks en de beroemde thermen liggen praktisch aan uw voeten en zijn in slechts ca. 10 minuten comfortabel te voet bereikbaar.
Een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer (bushalte direct om de hoek) garandeert u maximale flexibiliteit – ook zonder eigen auto. Natuurliefhebbers waarderen bovendien de snelle bereikbaarheid van de wandelroutes van het Zwarte Woud.
439.000 € NIEUW GERENOVEERD – MET EIGEN TUIN76530 Baden-Baden
639.000 € Centraal gelegen 4-kamerappartement met balkon en lift76530 Baden-Baden– Baden-Baden
229.000 € Topaanbieding op een gewilde woonlocatie!
2-kamerappartement als kapitaalinvestering of voor eigen gebruik76530 Baden-Baden
