| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Año construido | 1903 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.655,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste especial apartamento dúplex combina una vivienda espaciosa, encanto arquitectónico y una de las ubicaciones más codiciadas de Baden-Baden. Gracias a su distribución en dos niveles y al carácter abierto de galería, la propiedad ofrece una sensación de amplitud y ligereza única. Es ideal para solteros, parejas que necesiten un despacho en casa o como exclusiva segunda residencia en la mundialmente famosa ciudad balneario.
Nivel 1 (3.er piso): amplitud y comunicación
Ya al entrar en el apartamento entusiasma su concepto abierto. El corazón de este nivel es la acogedora cocina-comedor, a la que se une la zona de galería de diseño abierto. Con sus magníficas vistas sobre la ciudad, es el lugar perfecto para agradables veladas cocinando, comidas compartidas o como inspirador espacio de trabajo. Otra habitación inundada de luz puede utilizarse flexiblemente como habitación de invitados, despacho o sala de lectura. Un práctico aseo de invitados completa cómodamente esta planta.
Nivel 2 (ático): Su refugio privado con vistas panorámicas
A través de la escalera interior se accede al encantador estudio abuhardillado. La zona abierta de estilo atelier, bajo las acogedoras pendientes del tejado, transmite una sensación de libertad y amplitud absolutas. Ya sea como dormitorio espacioso, refugio creativo o sala de estar privada, este espacio se adapta a sus deseos. Lo más destacado es la fantástica vista panorámica sobre la llanura del Rin hasta las alturas de la Selva Negra. Directamente junto al estudio se encuentra el cuidado baño principal, equipado tanto con ducha como con bañera.
Equipamiento y aspectos destacados
Cocina equipada: Cocina equipada de alta calidad, incluidos los electrodomésticos.
Suelos: Suelo laminado cuidado y fácil de mantener en las zonas habitables.
Sanitarios: Baño principal (bañera + ducha) en el ático, aseo de invitados independiente en el 3.er piso.
Calefacción: Calefacción individual de gas (solo paga su propio consumo).
Espacio de almacenamiento: El apartamento incluye un trastero propio y espacioso en el sótano.
Situación del aparcamiento: Hay plazas de aparcamiento públicas en las inmediaciones; además, existe la posibilidad de alquilar una plaza fija en el vecindario inmediato.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
¡Ubicación absolutamente privilegiada en Baden-Baden!
El piso destaca por el equilibrio perfecto entre una vida tranquila y un estilo de vida urbano. El Festspielhaus, así como el animado centro de la ciudad, con sus cafés, restaurantes y boutiques de primera categoría y sus famosas termas, están prácticamente a sus pies y se pueden alcanzar cómodamente a pie en solo unos 10 minutos.
Una excelente conexión con el transporte público (parada de autobús justo a la vuelta de la esquina) le garantiza la máxima flexibilidad, incluso sin coche propio. Además, los amantes de la naturaleza valoran la rápida accesibilidad de las rutas de senderismo de la Selva Negra.
439.000 € RECIÉN RENOVADO – CON JARDÍN PROPIO76530 Baden-Baden
639.000 € Vivienda de 4 habitaciones en ubicación céntrica con balcón y ascensor76530 Baden-Baden– Baden-Baden
229.000 € ¡Gran oferta en una zona residencial muy solicitada!
Vivienda de 2 habitaciones como inversión o para uso propio76530 Baden-Baden
