Eingang
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer visualisiert
Abstellraum
Dachboden
Keller
Technikraum
Überdachter Stellplatz
Garten
Garten
Überdachter Stellplatz
EG
OG
DG
Keller
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 143 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 235 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 61 m² |
| Aankoopprijs | 739.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.167,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze instapklare tussenwoning werd in 1982 gebouwd en ligt aan een verkeersluwe toegangsweg in Eching. Dankzij de nabijheid van het station bent u in ongeveer 30 minuten in het centrum van München, met de auto bereikt u Schwabing in circa 20 minuten – werken in München en wonen in het groen zijn hier goed te combineren.
Op drie verdiepingen staat 171 m² woon- en nevenruimte met vijf kamers ter beschikking, plus een hobbyruimte, een badkamer en een gastentoilet. Er is een geldige woonoppervlakteberekening beschikbaar. Het perceel is in totaal 235 m² groot.
De volgroeide tuin biedt natuurlijke privacy ten opzichte van de buren en veel ruimte voor het gezin. Een park in de buurt is bovendien zeer geschikt voor de dagelijkse hondenwandeling. Het terras is overdekt met een begroeide pergola en bereikbaar vanuit de woonkamer met donkere parketvloer. De aanwezige inbouwkeuken heeft crèmekleurige fronten en een werkblad in steenlook.
Op de bovenverdiepingen zijn de kamers neutraal ingericht en is een lichte laminaatvloer gelegd. De badkamer is wit betegeld en voorzien van een ligbad, douche, radiator en raam. Onder het dak bevindt zich bovendien een uitgebouwde ruimte met houten plafondbekleding, lichte vloer en zichtbare houten steunbalken – 30 m² extra ruimte die bijvoorbeeld als fitnessruimte, thuiskantoor, werkplaats of speelkamer kan worden gebruikt. De binnendeuren hebben grotendeels melkglasinzetten met houten omlijsting.
De woning wordt centraal verwarmd op gas (bouwjaar verwarmingsinstallatie 2009), het warme water wordt eveneens via de centrale verwarming verzorgd en er wordt via de ramen geventileerd. Een glasvezelaansluiting is al in de woning geïnstalleerd.
Daarbij komen een kelder met hobbyruimte, terras en balkon, evenals een overdekte parkeerplaats.
Eching is gecertificeerd als Fairtrade-gemeente en staat bekend om het uitgebreide aanbod voor gezinnen met kinderen van alle leeftijden, daarnaast om het actieve gemeenschapsleven en een zeer goede sportvereniging.
Een woning voor iedereen die de nabijheid van München waardeert, maar ook belang hecht aan tuin, rust en ruimte.
- Kelder 28 m² verwarmbare ruimte met groot raam
- Uitgebouwde zolder ca.30 m² met houten bekleding
- Keuken met crèmekleurige fronten en inbouwapparatuur
- Werkblad in steenlook
- Woonruimte begane grond: donkere houten vloer; bovenverdieping: licht laminaat
- Badkamer wit betegeld, met ligbad en douche
- Binnendeuren van fineerhout, voornamelijk met melkglasinzet
- Centrale verwarming, bouwjaar 2009, energiedrager gas
- Warmwaterbereiding via centrale verwarming
- Ventilatie via de ramen
- 1 overdekte parkeerplaats
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Eching ligt in het district Freising in Opper-Beieren en telt meer dan 15.000 inwoners. Dankzij de gunstige ligging tussen München, Garching en de luchthaven van München is Eching zowel een geliefde woonplaats als een bedrijfslocatie. De verbinding met de hoofdstad via de S-Bahn heeft de plaats in de loop der tijd ontwikkeld van een agrarisch gekenmerkte gemeente tot een moderne voorstedelijke gemeente. In de omgeving liggen bovendien twee meren die uitnodigen tot wandelen en zwemmen.
Verkeersverbindingen:
Oprit autosnelweg: 1 km
Station Eching: 50 m
Bushalte Eching (S) Süd: 50 m
S-Bahn rechtstreeks naar het centrum van München: ca. 25 min.
Luchthaven München: 13,5 km
Metrostation Garching-Forschungszentrum: 5,8 km
Tramhalte Schwabing Nord: 13 km
Winkelen:
Penny: 230 m
Biovolet Eching: 270 m
Rewe: 290 m
AfroGspot: 370 m
Papeterie Diegel: 460 m
Onderwijs:
Basisschool Eching, aan de Nelkenstraße: 300 m
Basisschool aan de Nelkenstraße: 330 m
Imma-Mack-Realschule: 480 m
Imma-Mack-Realschule (openbare middelbare school): 500 m
Buitenschoolse opvang Sonnenschein: 550 m
Gastronomie:
Café Samy's: 40 m
Restaurant Echinger Hof: 130 m
Eat Happy: 280 m
Restaurant San Remo: 580 m
Umiyo Vietnamees restaurant & sushi: 640 m
Gezondheid:
St. Georg-Apotheke: 240 m
Flora-Apotheke: 620 m
Dierenartsenpraktijk: 620 m
Tandartspraktijk Dr. Rudolf Hellmuth: 620 m
Medisch centrum Eching: 730 m
Vrije tijd:
Park: 100 m
Speeltuin: 150 m
Speeltuin: 180 m
Speeltuin, Schlesierstraße: 290 m
Sportaccommodatie: 300 m
