Eingang
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer visualisiert
Abstellraum
Dachboden
Keller
Technikraum
Überdachter Stellplatz
Garten
Garten
Überdachter Stellplatz
EG
OG
DG
Keller
| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 143 m² |
| Yapım yılı | 1982 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5,5 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 235 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Kullanılabilir alan | 61 m² |
| Satış fiyatı | 739.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.167,83 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşınmaya hazır bu sıra ev, 1982 yılında inşa edilmiş olup Eching’de trafiğin sakinleştirildiği bir yerleşim sokağında bulunmaktadır. Tren istasyonunun yakınlığı sayesinde Münih şehir merkezine yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir; otomobille Schwabing’e yaklaşık 20 dakikada gidilir – Münih’te çalışmak ve yeşillikler içinde yaşamak burada kolayca birleştirilebilir.
Üç katta, beş oda, ayrıca bir hobi odası, bir banyo ve bir misafir tuvaleti ile birlikte 171 m² yaşam ve ek kullanım alanı bulunmaktadır. Geçerli bir yaşam alanı hesaplaması mevcuttur. Arsa toplam 235 m² büyüklüğündedir.
Olgunlaşmış bahçe, komşulara karşı doğal bir mahremiyet ve aile için bolca alan sunar. Yakındaki bir park da günlük köpek gezintileri için oldukça uygundur. Teras, sarmaşıklarla kaplı bir pergola ile örtülüdür ve koyu parke zeminli oturma odasından erişilebilir. Mevcut ankastre mutfak krem rengi ön yüzlere ve taş görünümlü bir tezgâha sahiptir.
Üst katlardaki odalar nötr renklerde tutulmuş ve açık renk laminat döşenmiştir. Banyo beyaz fayanslı olup küvet, duş, radyatör ve pencereye sahiptir. Çatı altında ayrıca tavanı ahşap kaplamalı, açık renk zeminli ve görünür ahşap destekli düzenlenmiş bir alan bulunmaktadır – fitness odası, home ofis, atölye veya oyun odası olarak kullanılabilecek 30 m² ek alan. İç kapıların çoğu ahşap çerçeveli buzlu cam panellere sahiptir.
Isıtma merkezi olarak gazla sağlanmaktadır (ısıtma sistemi yapım yılı 2009); sıcak su da merkezi ısıtma üzerinden sağlanır, havalandırma pencereler aracılığıyla yapılır. Binaya fiber optik bağlantı zaten kurulmuştur.
Buna ek olarak hobi odalı bir bodrum, teras ve balkon ile üzeri kapalı bir park yeri bulunmaktadır.
Eching, Fair-Trade belediyesi olarak sertifikalıdır ve her yaştan çocuklu ailelere yönelik kapsamlı olanaklarının yanı sıra aktif belediye yaşamı ve çok iyi bir spor kulübüyle tanınır.
Münih’e yakınlığa önem veren, ancak bahçe, huzur ve alan arayan herkes için bir ev.
- Bodrum: 28 m² ısıtılabilir alan, büyük pencere
- Düzenlenmiş çatı katı, yaklaşık 30 m², ahşap kaplamalı
- Krem rengi ön yüzlere ve ankastre cihazlara sahip mutfak
- Taş görünümlü tezgâh
- Zemin kat yaşam alanı: koyu ahşap zemin; üst kat: açık renk laminat
- Beyaz fayanslı banyo, küvet ve duşlu
- Çoğunlukla buzlu cam panelli kaplamalı ahşap iç kapılar
- Merkezi ısıtma, yapım yılı 2009, enerji kaynağı gaz
- Merkezi ısıtma üzerinden sıcak su hazırlama
- Pencere havalandırması
- 1 adet üzeri kapalı araç park yeri
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Eching, Yukarı Bavyera'da Freising ilçesinde yer alır ve 15.000'den fazla nüfusa sahiptir. Münih, Garching ve Münih Havalimanı arasında elverişli ulaşım bağlantılarına sahip olan Eching, hem popüler bir yerleşim yeri hem de ticari bir merkezdir. S-Bahn üzerinden eyalet başkentine bağlantı, zamanla burayı tarım ağırlıklı bir belediyeden modern bir banliyö belediyesine dönüştürmüştür. Ayrıca çevrede yürüyüş ve yüzme için davetkâr iki göl bulunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları:
Otoyol girişi: 1 km
Eching Tren İstasyonu: 50 m
Eching (S) Süd otobüs durağı: 50 m
Münih şehir merkezine doğrudan S-Bahn: yaklaşık 25 dk.
Münih Havalimanı: 13,5 km
Garching-Forschungszentrum metro istasyonu: 5,8 km
Schwabing Nord tramvay durağı: 13 km
Alışveriş:
Penny: 230 m
Biovolet Eching: 270 m
Rewe: 290 m
AfroGspot: 370 m
Papeterie Diegel: 460 m
Eğitim:
Eching İlkokulu, Nelkenstraße'de: 300 m
Nelkenstraße İlkokulu: 330 m
Imma-Mack Ortaokulu: 480 m
Imma-Mack Ortaokulu (devlet ortaokulu): 500 m
Hort Sonnenschein: 550 m
Gastronomi:
Café Samy's: 40 m
Echinger Hof Restoranı: 130 m
Eat Happy: 280 m
San Remo Restoranı: 580 m
Umiyo Vietnam Restoranı & Sushi: 640 m
Sağlık:
St. Georg Eczanesi: 240 m
Flora Eczanesi: 620 m
Hayvanlar için ortak muayenehane: 620 m
Diş Hekimi Muayenehanesi Dr. Rudolf Hellmuth: 620 m
Eching Tıp Merkezi: 730 m
Boş zaman:
Park: 100 m
Oyun alanı: 150 m
Oyun alanı: 180 m
Schlesierstraße oyun alanı: 290 m
Spor tesisi: 300 m
