| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 18 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 180 m² |
|---|
| Kale huur | 650 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 25 € |
| Totale huur | 675 € |
| Deposito | 1950€ |
| Prijs per m2 | 37,50 €/m² |
Welkom in je nieuwe thuis! In een vrijstaand, goed onderhouden gebouw op een rustige locatie in Tübingen-Kilchberg start een hoogwaardige nieuwe studentenhuisvesting. Op een ruime 180 m² woonoppervlak verwachten jullie modern wooncomfort, veel licht en een inrichting die op de Tübinger woningmarkt voor gedeelde woningen zijn weerga niet kent.
Het middelpunt wordt gevormd door de volledig uitgeruste inbouwkeuken en twee buitengewoon brede woon- en eetgangen van 2 meter breed met stijlvolle ronde bogen, die dienen als gezellige gemeenschappelijke ruimte en ontmoetingsplek.
Het absolute hoogtepunt: de ca. 450 m² grote tuin met zonneterras staat vrij ter beschikking van de bewoners – ideaal om in de zon te studeren, te barbecueën en te ontspannen na een lange universitaire of werkdag.
Dankzij het eerlijke all-inclusivemodel zijn alle bijkomende kosten (verwarming, elektriciteit, water, afval en snel highspeedinternet) al volledig inbegrepen in de warmhuur. Geen onaangename verrassingen, geen nabetalingen aan het einde van het jaar! Alleen de GEZ-kosten zijn niet inbegrepen in de huurprijs
De kamers in één oogopslag (intrek flexibel / per direct)
De kamers kunnen afzonderlijk worden afgesloten en zijn instapklaar, gedeeltelijk gemeubileerd (hoogwaardige, witte meubels: bedframe met lattenbodem 90x200 cm, bureau, kledingkast en staand rek):
Comfortabele kamer: ca. 18 m² – 675 € warm all-in
(Lichte indeling, mooie lichte elementen van echt hout en rustig)
Comfort-kamer: ca. 18 m² – 675 € warm all-in
(Rustig gelegen met een stijlvol accent van echt hout en marmeren vloer)
Premium-kamer: ca. 30 m² – 775 € warm all-in
(Zeer ruim met voldoende plaats voor een eigen sofa-/woonhoek en met uitzicht op de tuin)
Masterstudio: ca. 40 m² – 875 € warm all-in
(Enorm studiokarakter; desgewenst ook geschikt voor stellen: 437,5 € all-in)
Voorzieningen & hoogtepunten
Eersteklas sanitair: Grote badkamer met daglicht en dubbele wastafel (geen ochtendfile!), aparte douche en extra ligbad.
Apart toilet: Extra verlichting voor het samenleven in de gedeelde woning.
Eigen wasruimte: Ruime wasruimte inclusief aanwezige wasmachine en droger in het huis.
Woonkeuken: Moderne keuken met keramische kookplaat, oven, grote koelkast en vaatwasser.
Open eet- & loungeruimte: 2 meter brede hal voor gezamenlijke maaltijden en koffiepauzes.
Tuin & terras: 450 m² groenruimte voor gemeenschappelijk gebruik.
Fietsenstallingsplaatsen op een droge plek
Highspeed-wifi: Telekom MagentaZuhause XL met maximaal 250 Mbit/s in de gehele woning inbegrepen.
Vloeren & sfeer: Hoogwaardige tegel-, marmer- en vinylvloeren; lichte ruimtes met smaakvolle houten plafondelementen.
Overige / sollicitatie
Gezocht worden open-minded, verantwoordelijke en attente huisgenoten (studenten, mensen in opleiding, PJ'ers, promovendi of jonge werkenden) die zin hebben in harmonieus samenleven en een verzorgde sfeer.
Huurcontract: Onbepaald huurcontract met de wettelijke opzegtermijn.
Borg: 3 kale huren.
Documenten voor studenten/mensen in opleiding: Bij een ontbrekend eigen inkomen is een standaard oudergarantie (inclusief kopie van de identiteitsbewijzen van de ouders) vereist.
Regels: Niet-rokershuis, huisdieren niet gewenst.
Interesse gewekt?
Schrijf me alsjeblieft een kort, informatief bericht met enkele gegevens over jezelf (Wat doe je in Tübingen? Vanaf wanneer zoek je? Voor welke kamer heb je interesse?). Ik neem spoedig contact met je op voor een bezichtigingsafspraak!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rust & privacy: De gedeelde woning bevindt zich in een volledig zelfstandig gebouw op het perceel.
Ligging & bereikbaarheid
Het object ligt rustig en idyllisch in het groen in Tübingen-Kilchberg (Bahnhofstraße). Hier geniet je van pure ontspanning en ben je toch perfect verbonden:
Perfect voor medici & studenten: Buslijn 19 stopt op slechts enkele minuten lopen en rijdt rechtstreeks en zonder overstappen via het centraal station van Tübingen verder naar de Schnarrenberg (klinieken Berg, BG Unfallklinik en natuurwetenschappelijke campus Morgenstelle)!
Fiets / e-bike: In ongeveer 15 minuten bereik je via vlakke fietspaden gemakkelijk het centrum van Tübingen.
Winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de plaats zelf of in de direct aangrenzende deelgemeenten (Weilheim/Bühl).
De discountsupermarkten zijn gemakkelijk te voet, per fiets en met de bus bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich een kleine biologische supermarkt waar je naast vers brood alles voor de dagelijkse behoeften kunt krijgen.
