| Этаж | 0 |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 18 m² |
| Год построен | 1967 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полезная площадь | 180 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 650 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 25 € |
| Общая сумма арендной платы | 675 € |
| депозит | 1950€ |
| Цена за м² | 37,50 €/m² |
Добро пожаловать в ваш новый дом! В отдельно стоящем, ухоженном здании в тихом районе Тюбингена-Кильхберга создаётся высококачественная WG. На просторных 180 м² жилой площади вас ожидают современный комфорт, много света и оснащение, которому нет равных на рынке WG в Тюбингене.
Центральное место занимает полностью оборудованная встроенная кухня, а также два необычно широких, 2-метровых жилых и обеденных коридора со стильными закруглёнными арками, которые служат уютной общей зоной и местом встреч.
Абсолютная изюминка: сад площадью около 450 м² с солнечной террасой предоставляется WG в свободное пользование — идеально для учёбы на солнце, барбекю и отдыха после долгого дня в университете или на работе.
Благодаря справедливой концепции «всё включено» все дополнительные расходы (отопление, электричество, вода, вывоз мусора и быстрый высокоскоростной интернет) уже полностью включены в общую арендную плату. Никаких неприятных сюрпризов и доплат в конце года! Только расходы GEZ не включены в арендную плату
Обзор комнат (заселение гибкое / с немедленным заселением)
Комнаты запираются отдельно и готовы к заселению, частично меблированы (качественная белая мебель: каркас кровати с решётчатым основанием 90x200 см, письменный стол, шкаф и напольный стеллаж):
Уютная комната: ок. 18 м² – 675 € с коммунальными услугами, всё включено
(Светлая планировка, красивые светлые элементы из натурального дерева и тихое расположение)
Комфортная комната: ок. 18 м² – 675 € с коммунальными услугами, всё включено
(Тихое расположение, благородный акцент из натурального дерева и мраморный пол)
Премиум-комната: ок. 30 м² – 775 € с коммунальными услугами, всё включено
(Очень просторная, с достаточным местом для собственного дивана/жилой зоны и видом на сад)
Мастер-студия: ок. 40 м² – 875 € с коммунальными услугами, всё включено
(Огромное пространство в формате студии; по желанию подходит также для пар: 437,5 € всё включено)
Оснащение и преимущества
Первоклассные санитарные помещения: Большая ванная комната с дневным освещением и двойной раковиной (никаких очередей по утрам!), отдельным душем и дополнительной ванной.
Отдельный туалет: Дополнительное удобство для совместного проживания в WG.
Собственная прачечная: Просторная прачечная с имеющимися в доме стиральной и сушильной машинами.
Жилая кухня: Современный кухонный гарнитур со стеклокерамической варочной панелью, духовкой, большим холодильником и посудомоечной машиной.
Открытая столовая и лаунж-зона: Коридор шириной 2 метра для совместных приёмов пищи и кофейных пауз.
Сад и терраса: 450 м² зелёной зоны в совместном пользовании.
Велосипедные парковочные места в сухом помещении
Высокоскоростной Wi-Fi: Telekom MagentaZuhause XL со скоростью до 250 Мбит/с во всей квартире включён.
Полы и атмосфера: Качественная плитка, мраморные и виниловые полы; светлые помещения со стильными элементами деревянных потолков.
Прочее / Заявка
Ищутся открытые, ответственные и внимательные соседи по квартире (студенты, учащиеся, проходящие практический год, аспиранты или молодые специалисты), которые хотят гармонично жить вместе и поддерживать ухоженную атмосферу.
Договор аренды: бессрочный договор аренды с установленным законом сроком расторжения.
Залог: 3 базовые арендные платы.
Документы для студентов/учащихся: при отсутствии собственного дохода требуется стандартное поручительство родителей (включая копию удостоверения личности родителей).
Правила: дом для некурящих, домашние животные не приветствуются.
Заинтересовало?
Напишите мне, пожалуйста, короткое содержательное сообщение с некоторой информацией о себе (Чем вы занимаетесь в Тюбингене? С какого момента ищете жильё? Какая комната вас интересует?). Я свяжусь с вами в ближайшее время, чтобы назначить просмотр!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тишина и уединение: квартира в общем доме находится в полностью отдельном здании на участке.
Расположение и транспортная доступность
Объект расположен в тихом и живописном месте среди зелени в Тюбингене-Кильхберге (Bahnhofstraße). Здесь можно по-настоящему отдохнуть и при этом пользоваться отличным транспортным сообщением:
Идеально для медиков и студентов: автобусная линия 19 находится всего в нескольких минутах ходьбы и следует напрямую, без пересадок, через главный вокзал Тюбингена далее на Шнарренберг (клиники Berg, BG Unfallklinik и естественно-научный кампус Morgenstelle)!
Велосипед / электровелосипед: примерно за 15 минут по ровным велодорожкам можно с комфортом добраться до центра Тюбингена.
Магазины и товары повседневного спроса находятся в самом районе или в непосредственно прилегающих населённых пунктах (Weilheim/Bühl).
Дискаунтеры удобно доступны пешком, на велосипеде и автобусе. В непосредственном соседстве находится небольшой органический супермаркет, где помимо свежего хлеба можно приобрести всё необходимое для повседневных нужд.
